Penthouse-liv med din egen private takcaban — Velkommen hjem.

Ligger på toppen av Chatham 44, tilbyr denne ett-roms, ett-og-en-halv-bad penthouse noe sjeldent i NYC: to private utendørsområder, dagslys hele dagen, og utsikt mot bylinjen — pluss 77 kvadratmeter med vakkert innredet interiør å komme hjem til. Med en privat balkong, en 16-kvadratmeter stor takcaban, og et dedikert lagringsrom, er dette penthouse bygget for folk som faktisk ønsker å bruke hjemmet sitt.

Sørøstvendte vinduer fra gulv til tak flommer både stuen og soverommet med dagslys hele dagen, og rammene en utsikt som treffer den perfekte balansen mellom ro og byliv. Se ut over de frodige grønne bakgårdene til naboene — overraskende stille og grønne — med bylinjen som stiger opp bak. Gå ut til din private balkong fra stuen for morgenkaffen — eller ta turen opp til takcabanen for noe litt mer spesielt. Enten du har venner på besøk eller stjeler et stille øyeblikk, har du to utendørs tilfluktssteder å velge mellom.

Det åpne kjøkkenet er så funksjonelt som det er vakkert, med Schuller mørk eik cabinetry, Caesar Stone benkeplater, en overdimensjonert frokostbar, et frostet pantry, og en komplett suite av toppmoderne apparater inkludert et Sub-Zero kjøleskap, Miele gasskomfyr, Miele oppvaskmaskin, og Kohler servant. En Miele vaskemaskin/tørketrommel i enheten, selvkontrollert PTAC oppvarming og kjøling, og rikelig med garderobeplass runder av de praktiske nødvendighetene som gjør hverdagsliv enkelt.

Begge badene er ferdig i porselenfliser med frostede glassfliser som vegger og Kohler og Toto armaturer. Hovedbadet en-suite har en dobbel vask, dusj med glassvegg, og et dypt Kohler Tea for Two badekar — et ekte tilfluktssted etter en lang dag.

Chatham 44 er et boutique ni etasjes, 58-enhets leilighetskompleks i hjertet av Hell's Kitchen, designet av Stephen B. Jacobs Group — arkitektfirmaet bak det ikoniske Hotel Gansevoort. Bygget i 2007, tilbyr fullverdig service med 24-timers dørvakt og concierge, et toppmoderne treningssenter med en fredelig landskapshage, sykkellagring, kjølt lager, og et felles takterrasse med sveipende utsikt over NYC.

Utenfor døren din, er du få skritt fra førsteklasses spisesteder langs 9. og 10. avenue, Gotham West Market, Hudson River Park, og West Side Highway. A/C/E ved Port Authority og N/R/W/Q/1/2/3/7 ved Times Square er begge lett tilgjengelige. Kjæledyr vurderes på individuell basis.

Slik skal hjem føles.

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.