Velkommen til 44 Box Street, Enhet 5R, en gjennomtenkt designet leilighet med 2 soverom og 2 bad, som ligger i hjertet av Greenpoint, Brooklyn.

Denne boligen på omtrent 80 kvadratmeter tilbyr en raffinert balanse av moderne design, funksjonalitet og komfort innen en av nabolagets nyeste boutique leilighetsbygg. Badet i naturlig lys, har hjemmet gulv-til-tak og overdimensjonerte doble Pella-vinduer med nordlig eksponering, som fremhever de brede hvite eikeparkettgulvene gjennom hele leiligheten.

Det åpne stue- og spiseområdet flyter sømløst inn i et moderne kjøkken for kokker, utstyrt med premium benkeplater, et Fisher & Paykel hvitevarer pakke, og rikelig med skap - ideelt for hverdagsliv og underholdning.

Hovedsoverommet har eget bad, ferdig med rene materialer og en spa-lignende dusj. Det er også et romslig andre soverom, fylt med naturlig lys, samt et separat fullfliset bad med dyp badekar.

En privat balkong gir verdifull uteplass, perfekt for avslapning eller for å nyte et stille øyeblikk.

Ytterligere funksjoner inkluderer vaskemaskin og tørketrommel i enheten, klimaanlegg, elektrisk oppvarming, og videosystem for intercom for 24/7 komfort og sikkerhet.

44 Box Street er en håndverks laget, seks etters heis leilighetsbygg som tilbyr 16 boliger, hver med privat uteplass. Bygningen gir et sterkt førsteinntrykk med sin anlagte, bortgjemte inngang og et distinkt veggmaleri av den lokale kunstneren Alex Russell. Innbyggerne har også tilgang til en felles takterrasse, samt valgfri innendørs eller utendørs parkering og privat lagring, begge tilgjengelig for kjøp. Beliggende nær Greenpoint-vannkanten, lokale spisesteder, kafeer og nabolagsfasiliteter, er bygningen praktisk plassert nær G-toget, nærliggende t-bane forbindelser, og East River Ferry, noe som gir fleksible transportalternativer i hele New York City. Denne boligen presenterer en utmerket mulighet til å eie et godt designet hjem i et boutique leilighetsmiljø innen en av Brooklyns mest etablerte nabolag.

Dette er ikke et tilbud. De fullstendige tilbudsbetingelsene finnes i en tilbudsplan tilgjengelig fra sponsoren. Filnummer. CD18-0072.

*Skatt basert på rabatter for primærbolig i Brooklyn, NYS STAR-programmet.

Welcome to 44 Box Street, Unit 5R, a thoughtfully designed 2-bedroom, 2-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn.

This approximately 868 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings. Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout.

The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.

The primary bedroom features ensuite bath finished with clean materials and. spa-like shower. There is also a second spacious bedroom, filled with natural light, and a separate full tiled bathroom with deep soaking tub.

A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a quiet moment.

Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system for 24/7 comfort and security.

44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.

*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.