$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « Norwegian »

Prime kommersiell (C1 sonering) mulighet beliggende i det høyt ettertraktede industrielle distriktet Clifton Park. Plassert bare minutter fra det travle sentrum, tilbyr denne eiendommen enestående synlighet, enkel tilgang, og enormt potensial for et bredt spekter av bruksområder. Sonert for å imøtekomme industri-, bilsalg og -reparasjon, medisinsk, detaljhandel, sport eller treningsdrift, gir fleksibiliteten her et ideelt utgangspunkt for ulike forretningsbehov. Den eksisterende bygningen på over 3.700 kvadratfot inkluderer en garageport og rikelig med parkeringsplass, noe som gjør den godt egnet for lagring, produksjon eller fremtidig tilpasning.

Med offentlig avløp rett foran bygningen og vann bare to tomter unna, presenterer eiendommen også et sterkt potensial for fremtidig utvidelse eller utvikling. Enten du ser etter å kjøpe eller leie, er dette en sjelden mulighet til å etablere virksomheten din i en av hovedregionens mest aktive og ettertraktede kommersielle korridorer.

MLS #‎	990365
Eiendomsskatt (per år)	$6,603
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.