$14,999,990 - 11 Pine Tree Lane, Westhampton, NY 11977｜MLS # 990179

Property Description « Norwegian »

Plassert langs en prima strek av Moriches Bay, presenterer 11 Pine Tree Lane en nydesignet eiendom ved vannet som blander moderne kystarkitektur med et raffinerte, svært funksjonelt oppsett. Eiendommen ligger på en generøst størrelse parcel ved sjøen med nøye planlagte tilbaketrekk og strategisk plassering, designet for å maksimere privatliv, naturlig lys og uforstyrret orientering mot vannet—som tilbyr en ekte Hamptons livsstil ved vannet.

Den skal bygges av ONE DEVELOPMENT, og denne bolig i overgangsstil blander moderne og tradisjonelle elementer og er tenkt å strekke seg over tre nivåer med åtte soverom og ni og en halv bad. Designet inkluderer flere stueområder og en fleksibel planløsning som passer både for hverdagsliv og store sosiale sammenkomster.

Hovednivået er planlagt som en lysfylt åpen løsning med et romslig stuerom, spisestue og kjøkken for kokker, alle orientert mot de bakre eiendommene og de utendørs oppholdsarealene ved vannet. En suiterom på første etasje tilbyr fleksibilitet for gjester, utvidet familie eller private arbeidsbehov.

Det andre nivået er designet med en godt balansert arrangering av soverom, inkludert en hovedsuite med eget bad og omfattende skapplass, samt flere soverom og felles oppholdsrom. Arkitektoniske elementer som åpne områder ned til underetasje og en sekundær lounge forsterker volum, flyt og sammenheng gjennom hele hjemmet.

Uteopphold er et sentralt fokus for eiendommen. Planene inkluderer en terrase ved vannet, pergola og et nedgravd basseng med innebygd spa, alle gjennomtenkt plassert for å fange panoramiske vannutsikter og solnedgangseksponeringer over Moriches Bay. Tomten har også en 150-fots bulkhead kai, en 85-fots brygge, og en 30-fots lastebrygge, som tilbyr eksepsjonell båtadgang. Andre høydepunkter inkluderer profesjonelt landskapslagte områder, plass for pickleball, og flere definerte uteoppholds- og underholdningssoner.

Bygget med hevede designstandarder og moderne byggepraksis, vil hjemmet ha Marvin-vinduer, en tre-utsikt, og et tre-tak, sammen med en olje- og steinoppkjørsel. Boligen vil bli bygget for å møte flomsoners samsvarsstandarder, og sikre langvarig ytelse, motstandskraft og komfort året rundt.

Dette er en sjelden mulighet til å eie en nydesignet eiendom ved vannet i Westhampton, som tilbyr direkte båt tilgang, omfattende utendørs fasiliteter, og muligheten til å tilpasse et luksushjem i et av de mest ettertraktede kystmiljøene i Hamptons.
Denne oppføringen kan inkludere bilder som har blitt digitalt endret eller virtuelt iscenesatt. Originale, uredigerte bilder er tilgjengelige på forespørsel.

MLS #‎	990179
Eiendomsdetaljer	8 soverom, 9 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 1.53 acre, innvendig: 8814 ft2, 819m2 (DOM): 51 days
Byggeår	2026
Eiendomsskatt (per år)	$2,066
Oppvarmingstype	Varmluft
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	1.4 miles: "Speonk"
	2.7 miles: "Westhampton"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.