$1,449,999 - 381 Altessa Boulevard, Melville, NY 11747｜MLS # 987206

Property Description « Norwegian »

**Landklubbboende ved The Greens at Half Hollow**

Vakkert oppdatert “Valencia” ranch som tilbyr enkel, vedlikeholdsfri bolig i et inngjerdet 55+ samfunn med fasiliteter av resort-stil. Dette hjemmet har en innbydende entré med høye tak som fører til et åpent stue- og spisestueområde fylt med naturlig lys, fremhevet av taklister, et dramatisk Palladian-vindu og tregulv i hele hovedboarealet.

Kjøkkenet med plass til spising er designet for både funksjon og stil med granittbenkeplater, skreddersydde skap, apparater i rustfritt stål, rikelig lagringsplass og en kjøkkenøy med sitteplasser. Et komfortabelt kontor/bibliotek ligger rett ved siden av kjøkkenet, sammen med et romslig andre soverom—ideelt for gjester eller et hjemmekontor.

Hovedsuite tilbyr et tak med liste, tilgang til patio, stort walk-in-garderobe pluss ekstra garderobeplass, og et privat bad med dobbel servant, badekar, separat dusj og linsskape. Trinn ut til en privat patio, perfekt for å slappe av eller underholde.

Ytterligere funksjoner inkluderer kvalitetsarkitektoniske detaljer, designfinisher, 2-soners HVAC, og en 2-bil garasje.

Nyt en full livsstil med 24-timers inngjerdet sikkerhet, golfbane, tennis, klubbhus med treningssenter, innendørs basseng og spa, sesongbasert utendørsbasseng, kortspillrom, og restaurant på stedet.

Praktisk beliggenhet nær motorveier, shopping og spisesteder.

**Utgifter:**
HOA: $862,56/måned
Avløp: $144,50/kartutgave
Sosialt gebyr: $260/måned
Sameieforsikring: $1,548.75 halvårlig
Engangs bidrag på 1% som skal betales av kjøper ved avslutning (øker januar 2026).
Golfmedlemskap er ekstra. Kjøper må verifisere alle avgifter.
Salget kan være underlagt vilkår og betingelser i et tilbudsplan.

MLS #‎	987206
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 2 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.07 acre, innvendig: 2575 ft2, 239m2 (DOM): 47 days
Byggeår	2004
Felleskostnader	$862
Eiendomsskatt (per år)	$10,374
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	3.5 miles: "Wyandanch"
	3.8 miles: "Huntington"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ken Trestka Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.