- Leilighet
- 24-timers dørvakt og concierge
- Felleskostnader inkluderer alle verktøy
- Privat eie lagringsrom (10’ x 7’3”)

Residens 22A på 1641 Third Avenue er en nyoppusset, lys og innbydende leilighet i høyden, som tilbyr hyggelige utsikter og komfort i hjertet av Upper East Side. Leiligheten ligger i bygningens "non-cut" linje, så stuen og spisestuen er ikke redusert av en arkitektonisk plan. Leiligheten ligger på en tre-linet privat gate, med utsikt over en park, borte fra byens støy.

Planløsningen har et romslig stue- og spisestueområde, ideelt for både dagligliv og underholdning. Store, tredoble vinduer forsterker den stille og luftige følelsen, mens de godt proporsjonerte rommene gir fleksibilitet for en rekke møbleringsalternativer. Hjemmet er videre forbedret med sofistikerte detaljer, inkludert krone- og fotlister gjennom hele boligen, glatte tak (uten popcorn), og store garderober med vakre eikeinteriører, som tilbyr både stil og eksepsjonell lagring.

Kjøkkenet inkluderer granittbenkeplater, et nytt kjøleskap og nytt gulv, og gir rikelig med lagringsplass og arbeidsflate. Inngangspartiet har også nytt gulv. Hovedsoverommet er generøst dimensjonert, lett å romme en king-size seng og ekstra møbler, og har et stort walk-in skap. Badet ensuite er nylig oppusset i marmor. Tilsvarende er hovedbadet nylig oppusset i marmor og inkluderer et overdimensjonert badekar. Alle innvendige dører er massivt tre og lyddempet med dekorative lister på hver; alle skap er spesialdesignet med justerbare hyller i solid eik.

Inkludert med dette tilbudet er et privat 10’x7’3” lagringsrom som ligger på 39. etasje – en fantastisk fordel som ellers ikke finnes i bygningen.

1641 Third Avenue er en fullservice leilighetskompleks og inkluderer en 24-timers dørvakt og concierge, valet-tjeneste, stort vaskerom, takterrasse på tredje etasje med grill, lekeområde for barn, og tilknyttede fasiliteter, som gir et komfortabelt byliv. Bygningen har et stort underjordisk garasje tilknyttet lobbyen med heis og ligger veldig nær praktisk offentlig transport.

Dette er en utmerket mulighet til å eie en høyhust leilighet med premium oppgraderinger, rikelig lagring, og vidstrakt lys og utsikter i et av Manhattans mest etablerte nabolag.

*Det er en vurdering på $151.05/mnd
**Skattene for privat lagringsrom og felleskostnader er $116.27/mnd
***Felleskostnader er $1,662.00/mnd og inkluderer alle avgifter for verktøy, inkludert elektrisitet og gass for enheten.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.