$80,000 - 614 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « Norwegian »

Utmerket mulighet til å eie en veletablert nærbutikk som ligger på den travle Sunrise Highway i hjertet av West Babylon. Denne beliggenheten med høy synlighet nyter godt av jevnlig trafikk, noe som gjør den ideell for stabil daglig drift og sterkt inntektspotensial.
Butikken er fullt operativ og tilbyr et bredt utvalg av produkter, inkludert drikkevarer, snacks og hverdagsartikler. Ren og organisert layout med effektiv plassutnyttelse gjør at kundene kan flyte smidig og letter ledelsen.
Nøkkelfunksjoner inkluderer:
Prime front mot den sterkt trafikkerte Sunrise Highway
Konsistent fotgjengerkundebase med gjentakende kunder
Mulighet for å utvide produktlinjene eller legge til tjenester (kaffe, delikatesse, osv.)
Rikelig parkering for kunder
Dette er en klart driftklar virksomhet—perfekt for en eier-virksomhetsoperatør eller investor som ønsker å tre inn i en lønnsom detaljhandel i en blomstrende kommersiell korridor.
Praktisk beliggende nær bolighusområder, skoler og hovedveier, som sikrer kontinuerlig etterspørsel og vekstpotensial.

MLS #‎	988046
Byggeår	1955
Eiendomsskatt (per år)	$45,799
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	1.5 miles: "Babylon"
	2 miles: "Lindenhurst"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.