SOLFYLT, SØRVENDT LEILIGHET MED ETT SOVEROM PÅ THE DELEGATE

En romslig og vakkert proporsjonert, sørvendt leilighet med ett soverom i sameiet The Delegate, fylt med naturlig lys og innrammet av store vinduer fra vegg til vegg med åpen utsikt over byen og himmelen. Ekstra byvendte vinduer gir bedre lydisolering og privatliv.

Leiligheten er innflyttingsklar og har en elegant entré med en hel vegg med garderobeskap, romslige oppholds- og spisearealer samt et fullt utstyrt kjøkken med benkeplater i granitt, rikelig med skapplass og utmerkede oppbevaringsmuligheter. Det store soverommet har god plass til en king- eller queen-size-seng, samt ytterligere møbler eller et hjemmekontor.

Parkettgulv og rikelig med garderobeplass gjennom hele leiligheten kompletterer den lyse og innbydende atmosfæren.

The Delegate er et sameie med full service og tillater kjæledyr. Eiendommen har døgnbemannet inngangsparti og concierge, fastboende vaktmester, en anlagt takterrasse med vidstrakt utsikt over bysilhuetten og East River, sykkeloppbevaring, privat bod tilgjengelig for leie samt et nylig oppgradert vaskeri med nye kortbetjente maskiner.

Bygningen ligger ideelt til nær De forente nasjoner, Grand Central Terminal og Tudor City Park, omgitt av praktiske forbindelser med T-bane, tog og buss. Et ukentlig bondens marked som arrangeres året rundt i 47th Street og Second Avenue, ligger bare noen øyeblikk unna.

Investorer er velkomne. Bygningen tillater leieavtaler på minimum seks måneder, noe som gir fleksibilitet både for eiere som skal bo der selv og kjøpere med tanke på investering.

Private visninger etter avtale.

SUN-FILLED SOUTH-FACING ONE-BEDROOM AT THE DELEGATE
A spacious and beautifully proportioned south-facing one-bedroom at The Delegate Condominium, filled with natural light and framed by oversized, wall-to-wall windows with open city and skylight views. Additional city-facing windows provide enhanced sound insulation and privacy.
Move-in ready, the apartment features a gracious entry foyer with a wall of closets, generous living and dining areas, and a fully equipped kitchen with granite countertops, abundant cabinetry and excellent storage. The oversized bedroom comfortably accommodates a king- or queen-size bed, with ample room for additional furniture or a home office.
Hardwood floors and generous closet space throughout complement the bright, inviting atmosphere.
The Delegate is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, landscaped rooftop terrace with sweeping skyline and East River views, bike storage, private storage available for rent, and a recently updated laundry facility with new card-operated machines.
Ideally located near the United Nations, Grand Central Terminal and Tudor City Park, the building is surrounded by convenient subway, train and bus connections. A year-round weekly farmers' market at 47th Street and Second Avenue is just moments away.
Investors welcome. The building permits minimum six-month leases, offering flexibility for both owner-occupants and investment-minded buyers.
Private showings are available by appointment.