Velkommen hjem til 140 Clinton Avenue, et nøye vedlikeholdt townhouse bygget fra grunnen av som tilbyr størrelsen, infrastrukturen og enkelheten i nybygg, kombinert med fleksibiliteten til en tofamiliekonfigurasjon. Bygget i 2017 og gjennomtenkt oppgradert siden, har hjemmet primært vært nytt som en enebolig, samtidig som det beholder en fullt uavhengig leilighet i hageplan for inntekt eller utvidet bolig. Designet med hensikt og vedlikeholdt til en eksepsjonell standard, er hvert system fra mekanikk til overflater moderne, effektivt og sømløst integrert, noe som gir en virkelig innflyttingsklar opplevelse. Spesielt er det godkjent en plan for en kantsteinsutskjæring, som gir en sjelden mulighet til å lage en privat garasje innen nivået av kjelleren.

Opp trappen, fungerer stueetasje som et dramatisk åpent planløsning, der stue-, spisestue- og kjøkkenområdene utfolder seg med imponerende proporsjoner og naturlig lys. Kjøkkenet for kokker er utstyrt med en full suite av premium apparater, inkludert Sub-Zero kjøling, Wolf ovner og komfyr, og et Miele innebygd kaffeanlegg, komplementert av oppgradert skapverk og raffinerte overflater. En full vegg med foldbare glassdører åpner ut mot bakterrassen, og skaper en sømløs innendørs-utendørs forbindelse som forvandler hele nivået for underholdning. Gulvvarme og integrerte klimaanleggssystemer sikrer komfort året rundt, mens et toalett fullfører nivået.

Øverste nivå er gjennomtenkt arrangert for å gi både privatliv og fleksibilitet, forankret av en romslig hovedsuite med tak til gulv vinduer og dører, et walk-in skap, og et vakkert laget marmorbad. To ytterligere generøst dimensjonerte soverom, hver med spesialbygde skap, deler et pent størrelse, moderne hvitt bad med vindu, som tilbyr naturlig lys og en ren, tidløs finish. Sonest oppvarming og kjøling tillater skreddersydd komfort gjennom hele bygget.

Hageplanet er for tiden konfigurert som en fullt selvstendig to-soverom, to-bad leilighet med egen privat inngang, og tilbyr umiddelbar inntektsmulighet eller en ideell løsning for gjester eller utvidet familie. Et romslig stue- og spisestueområde flyter inn i et velutstyrt kjøkken, som skaper en komfortabel og funksjonell layout. To soverom er plassert privat i leiligheten, mens et separat tredje soverom og fullt bad, plassert bak med direkte tilgang til hagen, for tiden er inkludert i hovedboligen som et ekstra soverom. Denne konfigurasjonen gir utmerket fleksibilitet, da baksuite kan bli sømløst integrert tilbake i hageplanet for å skape en virkelig tre-soverom layout, eller fortsette å fungere som en del av hovedhjemmet. Leiligheten fungerer med sin egen dedikerte HVAC-sone, som tillater fullt uavhengig bruk, samtidig som man også drar nytte av hjemmets overordnede gulvvarmesystem.

Den fullt ferdige kjelleren tilbyr en betydelig utvidelse av hjemmet, for tiden konfigurert som et media- og rekreasjonsområde med omfattende innebygd lagring og et toalett. Dette nivået drar nytte av den samme høykvalitets konstruksjonen og gulvvarmen som resten av hjemmet, og skaper et allsidig miljø for underholdning, arbeid eller lek.

Takterrassen i full etasje er et ekte høydepunkt, gjennomtenkt designet og bygget ut med flere soner for spising, avslapning og underholdning. Ferdig med et høykvalitets pedestal system, fungerer det som en utendørs stue med åpne eksponeringer og en finish-nivå sjelden funnet.

Gjennom hele hjemmet hever en omfattende suite av oppgraderinger tilbudet ytterligere, inkludert gulvvarme overalt, Lutron belysning, Sonos lyd, omfattende sikkerhets- og kamerakontrollsystemer, spesiallagde skap, og over $450,000 i kapitalforbedringer. Resultatet er en eiendom som leverer ikke bare størrelse og design, men også et nivå av infrastruktur og enkelhet som sjelden oppnås – med umiddelbar beboelighet og langsiktig fleksibilitet og inntektsmulighet.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.