Et virkelig spesielt takleilighet på Upper West Side, PHB på 34 West 74th Street, kranser en vernet førkrigsbolig bare minutter fra Central Park. Rik på arkitektonisk karakter og hevet av eksepsjonell utendørs livsstil, er denne duplexboligen for tiden konfigurert som en 1-roms, 2-bad leilighet med en privat terrasse.

Interiøret viser tidløs New York eleganse, med et åpent kjøkken og spisestue, en peis med vedfyring, og tilpassede treskilt med integrert lagring som gir både varme og funksjonalitet til hjemmet. Hovedsuiten er gjennomtenkt designet med en walk-in garderobe i hovedsoverommet, som tilfører komfort og praktisk bruk til layouten.

Utover sin umiddelbare skjønnhet, tilbyr PHB en meningsfull designmulighet: boligen kan utvides til en 2-roms, 2-bad layout (alternative layouts inkludert), med potensiale for enten en privat takterrasse eller en semi-privat terrasseopplevelse, som lar den neste eieren skreddersy en unik takleilighetslivsstil. Vaskemaskiner og tørketromler er også tillatt i leiligheten.

Ligger innenfor et intimt, selvgående sameie med heis, vaskeri og sykkeloppbevaring, og tillater pied-à-terres og kjæledyr, er dette en sjelden mulighet til å skaffe seg en karakterrik takleilighet med skala, fleksibilitet og langsiktig verdi i en av Manhattans mest ettertraktede lokasjoner.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.