$3,350,000 - 206 Broadway, Saltaire, NY 11706｜MLS # 985525

Property Description « Norwegian »

206 Broadway, Saltaire — en eksklusiv, skreddersydd bolig som tilbyr en hevet tolkning av kystliv. Plassert på en sjelden tomt med seks parseller, ligger eiendommen perfekt halvveis mellom bukten og hovedstranden. Denne 3,050 SF helårsanlegget har fem soverom og tre og en halv bad, komposert med klarhet og raffinert stil som en spesialtilpasset eiendom.
Hovedsuiten er et studie i luksus: skreddersydde innbygningsløsninger, håndlaget snickeri, et spa-lignende bad med badekar, flislagte dusj uten glassvegg, doble håndklevarmere og gulv med varmekabler. Et sekundært ensuite på andre etasje har privat utendørs tilgang via sin egen terrasse. Tre nyrenoverte gjesterom og et dedikert kontor støtter både lange besøk og hverdagsliv.
I hjertet av hjemmet harmonerer kjøkkenet for kokker form og funksjon — Sub-Zero kjøleskap, Wolf apparater, gjenbrukt antikvitetser av hjerte-furu og strålevarme under føttene. Et tilknyttet utendørs skur/lager, utstyrt med kjøleskap og commercial fryser, gjør underholdning enkelt. De tilstøtende stue- og spisestuer, forankret av en peis som går på ved, innbygde skap og nye tregulv, danner en elegant ramme for sammenkomster gjennom alle årstider.
Sømløs innendørs-utendørs livsstil realiseres gjennom en romslig hovedterrasse og en skjermet veranda designet for helårsbruk med diskret oppvarming og aircondition. Utendørs kulinariske fasiliteter inkluderer et profesjonelt kjøkken komplett med Lynx Grill, kvartsitt benkeplater, trehylle, integrerte plantekasser, Sonos lydsystem og et betydelig skyggekanopy — en raffinert setting for å være vert under den kystnære himmelen.
Et over bakken kjellerareal på omtrent 1,800 SF gir fleksibelt rom for et treningsstudio, rekreasjonsrom eller rikelig med lagringsplass, som understreker hjemmets praktiske allsidighet. Gjennom hele eiendommen har innredning og systemer blitt kurert til strenge standarder: strålevarme i primære oppholdsrom og bad, solide mekaniske systemer og effektiv klimakontroll sikrer komfort og pålitelighet. Med et dedikert kontor og holdbare materialer fungerer 206 Broadway som en ekte helårsbolig.
Dette er en sjelden mulighet til å skaffe seg et omhyggelig utformet hjem med tilgang til Saltaire's legendefulle livsstil — yachtklubb, tennisbaner, seiling og landsbyliv.

MLS #‎	985525
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 3 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, luftkondisjonering, utvendig: 0.23 acre, innvendig: 3050 ft2, 283m2 (DOM): 60 days
Byggeår	1990
Eiendomsskatt (per år)	$18,244
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Strålevarme (gulv/vegg)
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller
Tog	6.7 miles: "Bay Shore"
	6.8 miles: "Islip"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.