Ligger på en høy etasje i en boutique Nomad-sameie, kombinerer denne designer to-roms, to-bad pre-war loftet klassisk loft-estetikk med moderne detaljer. Ettertraktet privatliv med bare to boliger per etasje, kombinert med bemerkelsesverdig lave månedlige kostnader - en sjelden kombinasjon i NYC-markedet. Bolig 13W er preget av imponerende 11-fots takhøyde, sementgulv, sentral luftkondisjonering, store vinduer med tre eksponeringer og klassiske New York City-utsikter, inkludert det ikoniske Empire State Building.

Slapp av og underhold i den solfylte stuen med dobbel eksponering, fremhevet av bjelkede tak og industrielt stilige detaljer som kun finnes i et ekte loft. Rommet er forankret av et moderne, vindusåpent kjøkken med Caesarstone benkeplater, hvite lakkerte skap, et kjøleskap med dobbeltdør i rustfritt stål, og en Viking-komfyr med ventil som heves opp. Den fleksible planløsningen tilrettelegger for mange alternative oppstillingsmuligheter, inkludert en potensiell tredje soverom, stue eller kontoromgjøring (alternativ romplan tilgjengelig). Det er også en presedens og mulighet til å konvertere den nordvendte plantebalkongen til et formelt og funksjonelt uterom.

Den tilbaketrukne hovedsuiten tilbyr fire skap og dobbelt sørlige og vestlige eksponeringer som flommer rommet med lys gjennom dagen. Det elegante badet med fem innretninger har en Toto-toalett, Hansgrohe-regndusj, dobbelt vaskeservant og importert europeisk stein. En vaskemaskin/tørketrommel i enheten er også plassert i hovedsuiten for ekstra bekvemmelighet.

Det andre soverommet har et vestvendt vindu med varmt ettermiddagslys og ligger rett overfor det fullt utstyrte andre badet, som fungerer som et toalett når man underholder. Et ekstra lagringsskap finnes i gangen mellom soverommet og badet.

Bygget ble oppført i 1924 og konvertert til en sameie i 1977, og denne historiske boligen er en del av Flower Tenants Corporation. Den intime 14-etasje bygningen består av bare 25 leiligheter med to boliger per etasje. Utleieinntekter fra første etasje bidrar til å holde månedlige kostnader moderate. Byggets fasiliteter inkluderer to heiser for passasjerer, en vareheis, en heltid superintendant og et video-intercomsystem. Kjæledyr velkommen. Finansiering på opp til 80 % tillatt; 2 % salgsskatt.

Strekningen av Broadway like nord for 26th Street har gjennomgått betydelig transformasjon, med luksushoteller og livlige destinasjoner inkludert The Ned, The Ritz-Carlton og Virgin Hotels. Nabolagsfavoritter inkluderer Anita Gelato og Swingers Mini Golf. Innbyggere nyter nærhet til Madison Square Park og førsteklasses dagligvarebutikker inkludert Whole Foods, Trader Joe's og Eataly. Trening er godt dekket med Equinox, Lifetime, Crunch, og en rekke boutique-studioer i nærheten. Praktisk tilgang til N, R, W og 6-tog, Penn Station og store busstjenester sikrer enkel reise rundt i byen.

Perched on a high floor in a boutique Nomad cooperative, this designer two-bedroom, two-bathroom pre-war loft seamlessly blends classic loft aesthetic with modern finishes. Coveted privacy with just two residences per floor, paired with remarkably low monthlies - a rare combination in the NYC market. Residence 13W is defined by soaring 11-foot ceilings, cement floors, central AC, expansive windows with three exposures, and classic New York City views including the iconic Empire State Building.

Relax and entertain in the sun-drenched great room with double exposure, highlighted by beamed ceilings and industrial chic details found only in a true loft. The space is anchored by a modern, windowed open kitchen featuring Caesarstone countertops, white lacquer cabinetry, a double-door stainless steel refrigerator, and an island Viking range with pop-up vent. The flexible floorplan accommodates many layout options, including a potential third bedroom, den, or private office conversion (alternate floor plan available). There is also a precedent and ability to convert the north facing planting balcony into a formal and functional outdoor space.

The set-back primary suite offers four closets and double south and west exposures that flood the room with light throughout the day. The elegant five-fixture en-suite bath is appointed with a Toto toilet, Hansgrohe rain shower, double vanity, and imported European stone. An in-unit washer/dryer is also housed in the primary for added convenience.

The second bedroom features a west-facing window with warm afternoon light and sits directly across from the full second bathroom, which doubles as a powder room when entertaining. An additional storage closet is located in the hallway between the bedroom and bathroom.

Built in 1924 and converted to a co-op in 1977, this historic residence is part of the Flower Tenants Corporation. The intimate 14-story building comprises just 25 apartments with two residences per floor. Ground-floor retail income helps keep monthlies modest. Building amenities include two passenger elevators, a freight elevator, a full-time superintendent, and a video intercom system. Pets welcome. Financing up to 80% permitted; 2% flip tax.

The stretch of Broadway just north of 26th Street has undergone significant transformation, with luxury hotels and vibrant destinations including The Ned, The Ritz-Carlton, and Virgin Hotels. Neighborhood favorites include Anita Gelato and Swingers Mini Golf. Residents enjoy close proximity to Madison Square Park and top-tier grocery options including Whole Foods, Trader Joe's, and Eataly. Fitness is well covered with Equinox, Lifetime, Crunch, and numerous boutique studios nearby. Convenient access to the N, R, W, and 6 trains, Penn Station, and major bus routes ensures effortless travel throughout the city.