KONTRAKT SIGNERT

Moderne, solfyllt magi i hjertet av NoMad

Dette sofistikerte SMART-hjemmet er fullt utstyrt for moderne livsstil, med fjernkontroll av belysning, vinduspersienner og inngangsdøren – alt på fingertuppene dine.

Opprinnelig en ett-roms leilighet, har loftet blitt nøye åpnet for å skape et rolig og romslig fristed. Soveveggeng kan enkelt gjenopprettes om ønskelig, noe som gir fleksibilitet for fremtidig bruk.

Himmelsøvende takhøyde på 11'4" og åtte overdimensjonerte vinduer flommer hjemmet med sør- og vestlys, og gir en fantastisk utsikt over byen og uforglemmelige solnedganger – perfekt for både underholdning og hverdagsliv.

Stueområdet har en nedfellbar TV og filmlerret, mens kuraterte designerlamper i hele hjemmet tilfører varme og stil, og kan inkluderes i kjøpet.

Oppbevaring er nøye planlagt, med rikelig med garderobeskap, spesialbygd kjøkkeninnredning og oppbevaring i loftet.

Det spa-lignende badet tilbyr et dypt boblebad, separat dusj, tre vinduer, et stort skap og et medisinskap - en uvanlig luksus i loftsboende.

En Miele vaskemaskin/tørketrommel utenfor badet fullfører bekvemmeligheten.

Kjøkkenet for kokken er utstyrt med premium apparater, inkludert en Viking komfyr, Liebherr kjøleskap og Bosch oppvaskmaskin, sammen med rikelig med benkeplass og omfattende skap. Et funksjonelt spiseområde med innebygde stikkontakter er ideelt for arbeid eller uformell spising, med ekstra lagringsplass nedenfor.

Bygningen tilbyr en delt doorman fra mandag til lørdag (1-7 PM), video-intercom, passasjer- og separat vareheis, og en delt gang med bare ett annet loft. Det tilstøtende, større loftet, 10E - 2450 sqft., kan også kjøpes for 3 400 000 USD ekstra.

Kjæledyrvennlig og praktisk beliggende nær Whole Foods, topprestauranter, kaffebarer og shoppingmuligheter. Transporten er enkel med tilgang til flere T-banelinjer, busser, Penn Station, Amtrak og NJ PATH.

Vedlikehold inkluderer dampvarme, gass og Spectrum TV og internett - med strøm som den eneste ekstra kostnaden.

CONTRACT SIGNED

Contemporary, Sun-Filled Magic in the Heart of NoMad

This sophisticated SMART home is fully wired for modern living, with remote control of lighting, window shades, and the front door-all at your fingertips.

Originally a one-bedroom, the loft has been thoughtfully opened to create a serene and spacious retreat. The bedroom wall can easily be restored if desired, offering flexibility for future use.

Soaring 11'4" ceilings and eight oversized windows flood the home with south and west light, delivering breathtaking open city views and unforgettable sunsets-perfect for both entertaining and everyday living.

The living area features a drop-down TV and movie screen, while curated designer light fixtures throughout the home add warmth and style and may be included with the purchase.

Storage has been meticulously planned, with abundant closets, custom cabinetry, and overhead crawl-space storage throughout.

The spa-like bathroom offers a deep soaking tub, separate shower, three windows, a large closet, and a medicine cabinet-an uncommon luxury in loft living.

A miele washer / dryer outside the bathroom, completes the convenience.

The chef's kitchen is equipped with premium appliances, including a Viking range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher, along with generous counter space and extensive cabinetry. A functional dining counter with built-in outlets is ideal for working or casual dining, with additional storage below.

The building offers a part-time doorman Monday through Saturday (1-7 PM), video intercom, passenger and separate freight elevators, and a shared hallway with just one other loft. The adjacent, larger loft, 10E - 2450 sqft., may also be purchased for an additional $3,400,000.

Pet-friendly and conveniently located near Whole Foods, top restaurants, coffee shops, and shopping. Transportation is effortless with access to multiple subway lines, buses, Penn Station, Amtrak, and the NJ PATH.

Maintenance includes steam heat, gas, and Spectrum TV and internet-with electricity as the only additional utility.