$699,900 - 951 Rt-17B, Mongaup Valley, NY 12762｜ID # 977677

Property Description « Norwegian »

MOTIVERT SELGER! Nøkkelferdig restaurant/handels-/kontormulighet ved vannkanten i Bethel, New York er klar for sitt neste kapittel. Dette lokalet kan enkelt gjenskapes, mulighetene er endeløse. Ligger på NYS Rt 17B alias "The Woodstock Way", inngangen til nettstedet for Woodstock Musikkfestival i 1969 som nå er Bethel Woods Center for the Arts, dette er en premium beliggenhet. Oppsettet i denne fremragende kommersielle bygningen er unikt, ettersom bygningen er delt inn i tre enheter (med fire elektriske målere). Ett rom, for tiden satt opp som et fest-/cateringsrom, kan være butikk, iskrem, bakeri, delikatesse, kafé, kontorplass osv. Det midterste rommet brukes for øyeblikket som en pizzarestaurant komplett med mursteinsovn og sitteplasser, men kan også enkelt gjenskapes. Det største rommet er en restaurant/bar med utendørs sitteplasser på den romslige terrassen med utsikt over den vakre Mongaup-elven. Den dobbeltsidede steinpeisen gir atmosfære og er et fantastisk fokuspunkt som ses fra spisestuen og barområdet. Bygningen har et fullt utstyrt kommersielt kjøkken med kjølerom, fullt utstyrt bar, felles resepsjons-/lobbyområde med to toaletter, kontor med privat toalett samt tilleggsoppbevaringsbygninger. Innendørs sitteplasser er for totalt 120 pluss 50 ekstra på terrassen. Dette er en travel restaurant nå og har så mye potensial til å tilpasse seg dine behov som ditt eget serveringskonsept, cateringfasilitet, detailvirksomhet, en inntektsinvestering, medisinsk anlegg, profesjonelle kontorer, og mer. Med en WOW beliggenhet, gunstig regulering, rikelig parkering, og ekstremt høy trafikk og høy synlighet, er dette en vinnende investering. Sullivan County Catskills har så mye å tilby: inkludert verdensklasse underholdning ved Bethel Woods, Kartrite Waterpark, Resorts World Casino, innsjøer, fotturer, fiske, områdeinnsjøer for vannsport og fiske, og avslapning bare 2 timer fra NYC.

ID #‎	977677
Byggeår	1994
Eiendomsskatt (per år)	$16,015
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.