*Visning etter avtale* Denne førsteklasses murvillaen med to familieleiligheter ligger perfekt til i hjertet av Bath Beach og byr på en enestående kombinasjon av komfort, inntektspotensial og bekvemmelighet. Eierens romslige duplexleilighet med tre soverom har en gjennomtenkt planløsning, supplert med et separat vaskerom som gir ekstra funksjonalitet og brukervennlighet. Underetasjen rommer en ettromsleilighet som er ideell for jevnlige leieinntekter. Nyt utelivet på den sjarmerende bakterrassen, som åpner seg mot en privat, inngjerdet hage – perfekt for avslapning og gjester – samt privat parkering bak huset for flere biler. Bare en kort avstand unna ligger Dyker Beach Park, Bath Beach Park og Shore Parkway Greenway Trail, hvor beboerne kan nyte friluftsaktiviteter og vakker utsikt. Et variert utvalg av butikker, restauranter, busser og tog langs 86th Street sørger for god tilgang til det man trenger i hverdagen. Gå opp for å nyte den fantastiske utsikten over vannet, med enkel tilgang til Belt Parkway, noe som gjør pendling og reiser bemerkelsesverdig enkelt.

*Open House by Appointment* Perfectly situated in the heart of Bath Beach, this prime brick two-family home offers an exceptional combination of comfort, income potential, and convenience. The owner’s spacious three-bedroom duplex features a thoughtfully designed layout, complemented by a separate laundry room for added functionality and ease. The lower level presents a one-bedroom apartment, ideal for generating steady rental income. Enjoy outdoor living with a charming back patio that opens to a private fenced yard, perfect for relaxation and entertaining, along with private rear parking for multiple vehicles. Just a short distance to Dyker Beach Park, Bath Beach Park, and the Shore Parkway Greenway Trail, residents can enjoy outdoor recreation and scenic views, while a variety of shops, restaurants, buses, and trains on 86th Street provide everyday convenience. Ascend to take in your wonderful water view with easy access to the Belt Parkway, making commuting and travel remarkably effortless.