Hjørneleilighet høyt oppe med 2 soverom, terrasser og åpen utsikt over bysilhuetten – en enestående mulighet.

200 East 69th Street, leilighet 21A

Høyt hevet over Upper East Side, i det ikoniske The Palace Condominium, ligger leilighet 21A – en lys og romslig hjørnebolig på ca. 1 401 kvadratfot, med åpen utsikt over byen og bysilhuetten samt delvis utsikt over Central Park fra flere himmelretninger. Med utsikt mot nord, vest og sør, store vinduer og to private terrasser byr denne boligen på et eksepsjonelt naturlig lysinnslipp og en sjelden følelse av åpenhet.

Leiligheten har en elegant entré som leder inn til en romslig stue og spisestue med utgang til terrasse og storslått utsikt over bysilhuetten – en ideell ramme både for hverdagsliv og selskapelighet. Den nåværende planløsningen består av to soverom og to og et halvt bad, inkludert en romslig hovedsuite med to store walk-in-garderober og et stort marmorbad en suite med dobbel servant, separat dusj og badekar.

Det andre soverommet er bemerkelsesverdig stort til å være i denne bygningen og kan brukes på flere måter, blant annet som gjestesuite, hjemmekontor eller bibliotek. Dagens planløsning gir dessuten mulighet for å etablere et ekstra soverom i hovedsuiten, med forbehold om arkitekttegninger og nødvendige godkjenninger. Vaskemaskin og tørketrommel er allerede installert i boligen.

Leiligheten er godt vedlikeholdt, men representerer samtidig en utmerket mulighet for oppussing og individuell tilpasning. Den neste eieren kan skape en moderne bolig skreddersydd etter egne ønsker – alt til en attraktiv inngangspris for en leilighet høyt oppe i bygningens A-linje.

Ytterligere kvaliteter inkluderer:

- To private terrasser
- Rikelig med garderobeplass overalt
- Hjørnebeliggenhet med utsikt i flere retninger
- Bod inkludert i salget
- Solid eksisterende planløsning som egner seg godt for ombygging

The Palace Condominium er en eksklusiv bygning med full service og tilbyr beboerne fremragende fasiliteter og tjenester, inkludert:

- Døgnbemannet dørvakt, concierge og portørtjeneste
- Nyrenovert treningssenter
- Lekerom for barn
- Parkmessig anlagt gårdshage
- Parkeringsgarasje på eiendommen
- Privat bod

Leilighet 21A ligger i hjertet av Upper East Side, bare noen øyeblikk fra Central Park, førsteklasses restauranter, shoppingmuligheter og viktige transportforbindelser. Dette er en sjelden mulighet til å kjøpe en leilighet høyt oppe i bygningen, med sjenerøs størrelse, utsikt og stort potensial for oppussing – i en av områdets mest etablerte luksusbygninger.

Plantegning er tilgjengelig. Konsept for oppussing og alternative planløsninger fås på forespørsel.

High-Floor Corner 2BR with Terraces & Open Skyline Views - Prime Opportunity.

200 East 69th Street, Residence 21A

Perched high above the Upper East Side in the iconic The Palace Condominium, Residence 21A is a bright and expansive approximately 1,401-square-foot corner home offering open city, skyline and partial Central Park views from multiple exposures. With north, west and southern outlooks, oversized windows and two private terraces, this residence delivers exceptional natural light and a rare sense of openness.
The apartment features a gracious entrance foyer leading into a generously scaled living and dining room with terrace access and sweeping skyline views - an ideal backdrop for both everyday living and entertaining. The current layout offers two bedrooms and two-and-a-half bathrooms, including a spacious primary suite with two oversized walk-in closets and a large marble en-suite bath with double sinks, separate shower and soaking tub.
The second bedroom is notably large for the building and offers flexibility for multiple uses, including guest suite, home office or library. Importantly, the current configuration allows for the potential creation of an additional bedroom within the primary suite, subject to architectural plans and approvals. A washer/dryer is already installed in the residence.
While the apartment is well maintained, it presents an excellent opportunity for renovation and customization, allowing the next owner to create a contemporary residence tailored to their vision - all at an attractive entry price for a high-floor A-line condominium.
Additional features include:
Two private terraces
Abundant closet space throughout
Corner exposure with wrapped views
Storage room included with the sale
Solid existing layout ideal for reconfiguration
The Palace Condominium is a premier full-service building offering residents exceptional amenities and service, including:
Full-time doorman, concierge and porter
Newly renovated fitness center
Children's playroom
Landscaped courtyard garden
On-site parking garage
Private storage
Located in the heart of the Upper East Side, moments from Central Park, top restaurants, shopping, and major transportation, Residence 21A represents a rare opportunity to acquire a high-floor condominium with scale, views and renovation upside in one of the neighborhood's most established luxury buildings.
Floorplan available. Renovation concept and alternate layout options upon request.