$325,000 - 53 Yorktown Road, Roscoe, NY 12776｜ID # 968950

Property Description « Norwegian »

Ligger langs bredden av den berømte Willowemoc Creek i hjertet av Roscoe, New York—som ofte kalles “Trout Town USA”—tilbyr dette sjarmerende amerikanske Foursquare-hjemmet den perfekte blandingen av historisk karakter og eksepsjonell elvefrontliv. Med 4 soverom, 2 bad, og omtrent 142 kvadratmeter, ligger denne vakkert vedlikeholdte eiendommen på en fredelig strekning av bekken med privat elvefront og direkte tilgang til noen av regionens mest feirede ørretvann.

Inne ble hjemmet malt innen de siste 2,5 årene, begge badene er oppdatert, mesteparten av huset har nye gulv, mens kjøkken-/spisestueområdet og badet i underetasjen har gulv med varme for komfort året rundt. Stuen inkluderer forberedelse og ventilering for en pellettovn, noe som gir et enkelt alternativ for ekstra varme og koselig atmosfære.

Både den fremre og bakre verandaen har blitt gjenoppbygd, hvorav den ene er ferdig med slitesterk Trex-dekk, noe som skaper ideelle steder for å slappe av mens man ser over eiendommen og hører elven. I underetasjen forbedrer et restaurantkvalitets vannfiltreringssystem vannkvaliteten gjennom hele hjemmet. Varmtvannsberederen og kjelen er begge under 10 år gamle, og en ny ovn ble installert i 2017. Ytterligere forbedringer inkluderer utskiftbare vinduer, et tak installert i 2010, og profesjonell graving rundt huset for 2,5 år siden for å optimalisere drenering.

Et fullt tilgjengelig loft gir spennende muligheter—perfekt for å lage et gjesterom i tredje etasje, studio eller privat tilfluktssted. Utenfor føles eiendommen som et lite elvebreddhelligdom. Concord-druer og rabarbra vokser naturlig på eiendommen, komplementert av frukttrær, blomsterhager og en frodig plener som strekker seg mot elven under de sveipende grenene av modne piletrær.

Plassert på en stille, privat blindvei som er asfaltert og vedlikeholdt av kommunen, gir hjemmet både privatliv og bekvemmelighet.

Utenfor eiendommen tilbyr Roscoe og de omkringliggende Catskills uendelige muligheter for rekreasjon. Tilbring nettene dine på Catskill Resort Casino og dagene med fluefiske på Willowemoc Creek og den nærliggende Beaver Kill, fotturer i Catskill Park, utforske lokale bryggerier eller stå på ski i Holiday Mountain Ski and Fun Park. Med sjarmerende butikker, gårdsmarkeder og restauranter, balanserer Roscoe perfekt småbyens sjarm med verdensklasse frilufts eventyr.

Rik på karakter, tilbyr dette klassiske amerikanske Foursquare-hjemmet ved elven Catskills-liv på sitt beste—historisk sjarm, gjennomtenkte forbedringer og legendarisk ørretfiske rett utenfor døren.

ID #‎	968950
Eiendomsdetaljer	4 soverom, 1 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, tørketrommel, utvendig: 0.64 acre, innvendig: 1525 ft2, 142m2 (DOM): 95 days
Byggeår	1920
Eiendomsskatt (per år)	$3,870
Energikilde	Fyringsolje
Oppvarmingstype	Strålevarme (gulv/vegg)

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joy Romano Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.