$6,940 - 7150 Parsons Boulevard #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 969818

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonelle 1,981 SF profesjonelle kontorlokaler på Aguilar Gardens, den største tilgjengelige enheten i porteføljen. For tiden konfigurert som et etablert advokatkontor, er denne enheten fullt utbygd med flere private kontorer, et konferanse-/møterom, resepsjonsområde og tre toaletter, klar for umiddelbar innflytting av et advokatfirma, medisinsk gruppe, fysioterapipraksis, regnskapsfirma, eller annen profesjonell organisasjon som trenger betydelig plass. Dette er en sjelden mulighet til å forvandle seg til et nøkkelferdig profesjonelt kontor i en av Queens' mest aktive korridorer. Parsons Boulevard har tung trafikk daglig fra innbyggere, pendlere, studenter og naboer, noe som gir din praksis innebygd synlighet og mulighet for fottrafikk. Beliggende i et av Queens' mest aktive og tilgjengelige nabolag, drar denne eiendommen nytte av eksepsjonell fottrafikk og synlighet. Ligger nær de travle kommersielle korridorene på Parsons Boulevard og Kissena Boulevard, har leietakere umiddelbar tilgang til en blomstrende blanding av restauranter, detaljbutikker, medisinske kontorer og profesjonelle tjenester som tiltrekker seg jevnlig daglig trafikk. Nær offentlig transport med Q25, Q34 og Q64 busslinjer, alle innen én blokk, som kobler direkte til Flushing, Jamaica, Forest Hills og College Point. Queens College (CUNY) ligger mindre enn en kilometer unna, og St. John's University er litt over en kilometer, noe som bringer en konstant strøm av studenter, fakultet og ansatte til området. Leiepris er $42,00 per kvadratfot årlig ($6,933,50/måned). Minimum 3-års leiekontrakt, maksimum 10 år. 3,5% årlig eskalering for flerårige kontrakter. Alle leievilkår er forhandlingsbare. Ytterligere enheter tilgjengelig i denne bygningen og den tilstøtende bygningen på 156-11 Aguilar Avenue. Alle enheter kan leases enkeltvis eller i hvilken som helst kombinasjon for å imøtekomme dine behov.

MLS #‎	969818
Energikilde	Naturgass
Buss	2 minutter: Q64
	3 minutter: Q25, Q34
	5 minutter: QM4
	7 minutter: Q65
Tog	1.7 miles: "Kew Gardens"
	1.8 miles: "Forest Hills"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.