$1,390,000 - 9701 69th Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 964358

Property Description « Norwegian »

Prime Corner Residence i hjertet av Forest Hills
En eksepsjonell mulighet til å eie en romslig, godt vedlikeholdt bolig i et av Forest Hills' mest etablerte og ettertraktede nabolag.
Plassert på en fremtredende hjørnetomt med flere eksponeringer, tilbyr dette lyse og luftige hjemmet omtrent 1,728 kvadratfot med innendørs plass. For tiden konfigurert og brukt som en enebolig, inkluderer planen fem soverom og tre bad (to fulle og ett halv), og gir stor fleksibilitet for komfortabelt liv.
Offentlige registre viser en bygningsklasse av S2 (Bolig – Flerbruks). Eiendommen har separate elektriske målere. Enhver fremtidig omkonfigurering, alternativ bruk eller utvidelse er underlagt kjøpers due diligence og gjeldende godkjenninger.
Innvendig tilbyr hjemmet godt proporsjonerte stue- og spisestueområder, tregulv gjennom hele boligen, og høye tak som forbedrer naturlig lys og romslighet. Nylige oppdateringer av trappen og badene tilfører smakfulle moderne detaljer samtidig som hjemmets varme og karakter bevares.
En frittstående garasje for to biler — en sjelden og verdifull funksjon i Forest Hills — gir sikker parkering og ekstra lagring, noe som øker både bekvemmeligheten og den langsiktige verdien.
Ideelt plassert bare et øyeblikk fra de livlige butikkene, kafeene og restaurantene langs Austin Street, tilbyr hjemmet utmerket tilkobling. Nærliggende t-banelinjer inkluderer E, F, M og R-tjenester, samt Long Island Rail Road, som gir praktisk tilgang til Manhattan og omkringliggende områder.
Eiendommen er for tiden regulert for
P.S. 144 Col. Jeromus Remsen Skole og
J.H.S. 190 Russell Sage.
Skolereguleringen kan endres og bør bekreftes uavhengig av kjøper.
Med sin fremragende hjørneplassering, fleksible planløsning og sjeldne garasje for to biler, representerer denne eiendommen en overbevisende mulighet for både sluttbrukere og langsiktige investorer.

MLS #‎	964358
Eiendomsdetaljer	5 soverom, 2 bad, 1 halvt bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, garasje, luftkondisjonering, utvendig: 0.04 acre, innvendig: 1728 ft2, 161m2 (DOM): 183 days
Byggeår	1930
Eiendomsskatt (per år)	$9,612
Oppvarmingstype	Varmt vann
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Garasjetype	Frittstående
Buss	0 minutter: Q23
	5 minutter: QM12
	8 minutter: Q60, QM18
	9 minutter: Q11, Q21, QM11, QM4
	10 minutter: Q54, Q64
T-bane	10 minutter: E, F, M, R
Tog	0.4 miles: "Forest Hills"
	1.2 miles: "Kew Gardens"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.