$2,749,888 - 37 Jewel Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 960154

Property Description « Norwegian »

TIL SALGS: LEDIG, NØKKELKLAR 3-FAMILIE BYGNING I PRIME GREENPOINT

Velkommen til 37 Jewel Street, en klassisk pre-war Brooklyn townhouse som tilbyr den perfekte blandingen av historisk sjarm, moderne tilstand, og fremtidig potensial. Bygget i 1901, ligger dette ledige, innflyttingsklare trefamiliehjemmet på en tomt på 16,75’ x 100’ i en av Greenpoints mest ettertraktede boligblokker.

Med omtrent 2.600 kvadratfot innvendig boareal, presenterer denne velholdte eiendommen en sjelden mulighet for investorer, sluttbrukere eller kjøpere som ønsker å skape en tilpasset enebolig. Leveres helt ledig, er hjemmet ideelt for umiddelbar innflytting, leieinntekter eller gjennomtenkt utvidelse.

Eiendomshøydepunkter
• Ca. 2.600 kvadratfot innvendig plass
• Tomt: 16,75’ x 100’ | Bygning: 16,7’ x 50’
• Sone: R6B | FAR 2.0
• LEDIG — ingen leietakere på plass
• Nøkkelferdig stand hele veien
• Tre frimarkedsleiligheter

Planløsning
• Første etasje: Åpen, fleksibel planløsning med flere muligheter for soverom, perfekt for eierbruk eller sterke leieytelser.
• Andre etasje: Lys leilighet med spisestue kjøkken, ett fullt bad, og tilpassbare romkonfigurasjoner for ekstra soverom eller et hjemmekontor.
• Tredje etasje: Lignende planløsning med spisestue kjøkken og ett bad; lett konfigurert som en 1- eller 2-soveroms enhet.

Stort bonus: Full kjeller med duplex-potensial
En full kjeller i bakkenivå med tilgang fra gaten og bakutgang til hagen gjør dette rommet ideelt for en duplex-konvertering med første etasje. Med utmerket takhøyde, tilbyr kjelleren enormt potensial som ekstra boareal, rekreasjonsområde eller leieoppgradering.

Utendørsområde
Nyt en omfattende 834 kvadratfot privat bakgård, perfekt for underholdning, hagearbeid, eller fremtidige landskaps- og designprosjekter.

Investering og beliggenhet
Ligger i en av Brooklyns sterkeste leiemarkeder, tilbyr 37 Jewel Street utmerket inntektspotensial og langsiktig verdistigning. Transport er praktisk med G-toget på Nassau Avenue bare tre kvartaler unna, i tillegg til enkel tilgang til L-toget, B24-bussen, og BQE.

Greenpoints beste parker — McGolrick og McCarren — er minutter unna, sammen med elskede nabolagsfavoritter inkludert Oxomoco, Five Leaves, Le Fanfare, og Variety Coffee.

37 Jewel Street er en sjelden mulighet til å eie en ledig, nøkkelferdig flerfamilie townhouse med både umiddelbar verdi og betydelig oppside. Enten du søker en inntekseiendom eller forestiller deg et tilpasset enebolig, leverer denne klassiske Greenpoint-boligen på alle nivåer.

MLS #‎	960154
Eiendomsdetaljer	3 familie, 3 soverom, 3 bad, luftkondisjonering, utvendig: 0.04 acre (DOM): 124 days
Byggeår	1901
Eiendomsskatt (per år)	$7,120
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Veggmontert AC
Kjeller	Full kjeller
Buss	1 minutter: B48
	5 minutter: B43
	6 minutter: B62
	7 minutter: B24
T-bane	6 minutter: G
Tog	1.1 miles: "Hunterspoint Avenue"
	1.2 miles: "Long Island City"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.