$1,199,000 - 256 Putnam Avenue #1, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 958992

Property Description « Norwegian »

Hageenhet 1 – Vår Eksklusive Bolig
Det eneste duplexen i bygningen med to innvendige etasjer, en bakgård + inngang fra hagen
Nydelig nyinnredet duplex med hage | Privat inngang | Svært lave eiendomsskatter | Over 2000 kvadratfot innendørs + utendørs

Spesiell vinterkampanje: Sponsor dekker 12 måneders felleskostnader på kontrakter signert innen 28. februar

Velkommen til Hageenhet 1 på 256 Putnam Avenue — vår eksklusive bolig og en sjelden mulighet til å eie det eneste duplex i bygningen med to innvendige etasjer innen en helt ny boutique konvertering av en 4-enhets rekkehus. Denne fantastiske boligen med 2 soverom og 2 bad leverer ekte rekkehus-livsstil med eksepsjonell privatliv, svært lave eiendomsskatter, og umiddelbare avviklinger tilgjengelige. Bygningen er allerede 50 % solgt.

Med over 2000 kvadratfot av kombinert innendørs- og utendørsareal, har denne unike boligen sin egen private inngang, helt adskilt fra de andre tre enhetene — en sjelden luksus i boutique leilighetsliv.

Boligen har to distinkte utendørsområder:
• Privat, solfylt bakgård vendt mot sør, perfekt for avslapning, underholdning eller for å nyte morgenkaffe
• Inngang fra hagen med en innebygd hagebed, ideelt for hageentusiaster og for å forbedre fasaden og ekte rekkehus-livsstil

Boligen tilbyr fleksible layoutalternativer med to planløsninger for hovedsoverommet, som gjør det mulig med design med eller uten skap for å tilpasse seg forskjellige livsstilsbehov.

Designet for moderne liv, strekker hjemmet seg over hele bredden av bygningen og er fylt med naturlig lys. Interiørelementene inkluderer høye tak, store vinduer, og brede plankegulv i heltre gjennom hele boligen.

Kjøkkenet for kokken er vakkert innrettet med premium GE-apparater, tilpasset europeisk skapinnredning, kvartsflater, og raffinerte detaljer.

Badene, inspirert av spa, har varmefunksjoner i begge badene slik at du vil føle deg komfortabel året rundt. Det sekundære badet har et luksuriøst badekar, mens hovedbadet er utstyrt med en stilren dusj med regndusj — som skaper et ekte spa-lignende tilfluktssted.

Den enorme rekreasjonsrommet på underetasjen gir betydelig merverdi, og tilbyr utrolig fleksibilitet som et kinosal, hjemmegym, mediarom, kontor hjemme, eller gjesterom.

Ytterligere høydepunkter inkluderer:
• Helt nybygg
• Boutique 4-enhets leilighet
• Det eneste duplex i bygningen med to innvendige etasjer
• Bakgård + inngang fra hagen
• Gjennomgående planløsning med privat inngang
• Svært lave månedlige eiendomsskatter
• Romslig rekreasjonsområde i underetasjen
• Høykvalitets ADT sikkerhetssystem med bevegelsessensorer

Perfekt plassert på grensen mellom Bedford-Stuyvesant og Clinton Hill, tilbyr dette hjemmet enkel tilgang til nabolagsrestauranter, parker, og flere t-banelinjer — bare noen øyeblikk fra Clinton Hill og Fort Greene.

Hageenhet 1 på 256 Putnam Avenue leverer en sjelden kombinasjon av plass, fleksibilitet, utendørsliv, og verdi — en virkelig spesiell bolig innen et boutique byggeri.

MLS #‎	958992
Eiendomsdetaljer	2 soverom, 2 bad, oppvaskmaskin, vaskemaskin, utvendig: 0.05 acre, innvendig: 1686 ft2, 157m2 (DOM): 128 days
Byggeår	1899
Felleskostnader	$599
Eiendomsskatt (per år)	$6,204
Energikilde	Elektrisk
Oppvarmingstype	Elektrisk
Buss	1 minutter: B26, B44
	3 minutter: B52
	4 minutter: B44+
	5 minutter: B25, B48, B49
	7 minutter: B43
	9 minutter: B38
	10 minutter: B65
T-bane	5 minutter: A, C
	7 minutter: S
	9 minutter: G
Tog	0.4 miles: "Nostrand Avenue"
	1.3 miles: "Atlantic Terminal"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 LAFFEY REAL ESTATE. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.