PRISJUSTERING OG NÅ EIERENS TRIPLEX LEVERES TOM!

I enden av en elegant rekke med townhouse-boliger i West 148th Street ligger dette 18 fot brede brownstone-huset, et slående innslag midt i Hamilton Heights. Den særpregede lillabrunlige fasaden er både dristig og raffinert, og passer perfekt inn i den rolige, trekantede gaten. Det fire etasjer høye townhouse-huset med tre boenheter har blitt omhyggelig ivaretatt av en privat eier, og stolthet over eierskapet merkes overalt.

Duplekset strekker seg over salong- og hageetasjen og kjennetegnes av romfølelse, lys og god flyt. Takhøyden og de store karnappvinduene preger salongetasjen, mens boligens generøse bredde gir plass til en stor stue, et åpent kjøkken og et rolig hjemmekontor innerst i boligen. Nedenfor byr hageetasjen på et privat tilfluktssted med et stort hovedsoverom, et gjesterom, privat tilgang til kjelleren og direkte utgang til en solfylt, sørvendt hage. En privat inngang og en innbydende entré fullfører denne elegante boligen.

Mellometasjen er en klassisk gjennomgående leilighet med karnappvinduer og fredelig utsikt over trekronene. To soverom – inkludert et romslig hovedsoverom – kompletteres av et komplett bad, stue, kjøkken og rikelig med skapplass, noe som gjør dette til et svært attraktivt utleieobjekt.

Toppetasjen har samme planløsning og er i tillegg utstyrt med en privat terrasse utenfor hovedsoverommet, med utsikt over hagen nedenfor. Naturlig lys strømmer inn gjennom tre vinduer mot gaten, et takvindu samt vinduer og terrassedører mot baksiden, noe som skaper en lys og luftig atmosfære overalt.

West 148th Street er kjent for sin rolige, boligpregede atmosfære og vakre gatebilde, samtidig som de livlige restaurantene og kaféene langs Broadway og Amsterdam Avenue ligger bare noen øyeblikk unna. Flere T-banelinjer (A, B, C, D og 1) ligger i nærheten, det samme gjør Riverside Drive – kun to kvartaler unna – med storslått utsikt over Hudson River.

Hamilton Heights fortsetter å utmerke seg som et av Manhattans mest attraktive boligområder nord på Manhattan. En oversikt over planløsningen er tilgjengelig på forespørsel. Alle tre leilighetene er utleid (ikke husleieregulerte), og eiendommen vil ikke bli levert tom. Eiendommen inkluderer en ferdig innredet kjeller, og alle tekniske installasjoner er i utmerket stand.

Alle visninger skjer kun etter forhåndsavtale på grunn av at eiendommen er bebodd. Hageleiligheten (triplexen) vil bli levert tom.

PRICE ADJUSTMENT & NOW OWNER'S TRIPLEX TO BE DELIVERED VACANT!

At the end of a graceful townhouse row on West 148th Street sits this 18-foot-wide brownstone, a striking presence in the heart of Hamilton Heights. Its distinctive purple-brown façade is both bold and refined, perfectly at home on this serene, tree-lined block. The four-story, three-unit townhouse has been meticulously cared for by a private owner, with pride of ownership evident throughout.

The duplex spans the parlor and garden levels and is defined by volume, light, and flow. Soaring ceilings and oversized bay windows crown the parlor floor, while the home’s generous width allows for an expansive living room, open kitchen, and a quiet home office tucked to the rear. Below, the garden level reveals a private retreat with a large primary bedroom, guest room, private cellar access, and seamless entry to a sun-filled, south-facing garden. A private entrance and welcoming foyer complete this elegant residence.

The middle floor is a classic floor-through apartment featuring bay windows with peaceful treetop views. Two bedrooms—including a spacious primary—are complemented by a full bath, living room, kitchen, and abundant closet space, creating a highly desirable rental offering.

The top floor mirrors this layout and is enhanced by a private terrace off the primary bedroom, overlooking the garden below. Natural light pours in from triple front-facing windows, a skylight, and rear windows and terrace doors, creating a bright and airy atmosphere throughout.

West 148th Street is beloved for its calm residential feel and handsome streetscape, while just moments away lie the vibrant restaurants and cafés of Broadway and Amsterdam Avenue. Multiple subway lines (A, B, C, D, and 1) are nearby, as is Riverside Drive—only two blocks away—with its sweeping Hudson River views.

Hamilton Heights continues to stand out as one of Manhattan’s most compelling uptown neighborhoods. A setup sheet is available upon request. All three apartments are tenant-occupied (non-stabilized) and the property won't be delivered vacant. This property includes a finished basement, and all mechanical systems are in excellent condition.

All showings by an advance appointment only due to the occupancy. Garden apartment (Triplex) will be delivered vacant.