$1,449,000 - 13347 Sanford Avenue #C1B, Flushing, NY 11355｜MLS # 879952

Property Description « Norwegian »

Eksepsjonell mulighet til å eie et nøkkelferdig legekontor i et område med høy etterspørsel nær hjertet av Flushing, Queens. Ligger i første etasje av en velholdt bygning, tilbyr dette medisinske rommet utmerket gatevisibilitet, enkel tilgang og en svært ettertraktet adresse for enhver helsepraksis.

Dette lyse og effektivt utformede kontoret har en innbydende resepsjon og venterom, flere private undersøkelsesrom, konsultasjonsområde og eget toalett. Planløsningen er ideell for allmennleger, spesialister, tannleger, fysioterapeuter eller andre medisinske fagfolk.
Ytterligere høydepunkter inkluderer:
Entré i bakkenivå med ADA-tilgjengelighet
Høy fot- og biltrafikk
Nærhet til store sykehus, offentlig transport (7-toget, LIRR, flere busslinjer) og motorveier
Omgitt av boligbygg, skoler og lokale virksomheter
HVAC-system på plass og klart til umiddelbar bruk
Enten du utvider din nåværende praksis eller lanserer en ny, tilbyr dette rommet den synligheten, bekvemmeligheten og funksjonaliteten som er nødvendig for å trives i et av Queens’ mest dynamiske nabolag.

MLS #‎	879952
Byggeår	2000
Eiendomsskatt (per år)	$20,760
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Buss	1 minutter: Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 minutter: Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 minutter: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
T-bane	4 minutter: 7
Tog	0.1 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tiffany Moves You Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.