Unngå eiendomsskatten i denne overdimensjonerte, fullt renoverte forhåndskrig to-roms, to-bad bolig med to fungerende peiser og eksepsjonelt lave månedlige kostnader - hva mer kan du be om?

Dette er en sjelden mulighet til å eie et ekte kombinasjonshjem i en vakkert vedlikeholdt forhåndskrig heisbygning rett ved Sutton Place. Boligen strekker seg over ca. 116 kvadratmeter og gir et imponerende rom, arkitektonisk karakter og enestående verdi - et eksepsjonelt kjøp under $1,000,000 og under $800 per kvadratmeter!

To fungerende peiser med original mantelverk fungerer som iøynefallende fokuspunkter og skiller hjemmet umiddelbart ut - en stadig mer sjelden luksus i Manhattan. Solide eikeparkettgulv går gjennom hele boligen og forsterker den varme, klassiske forhåndskrig-estetikken. Planløsningen er generøs, men svært fleksibel, og tilbyr rikelige stue- og spisestuer, utmerket lagringsplass og et kontorområde med vindu (for tiden konfigurert som et overdimensjonert walk-in skap).

Kjøkkenet med vindu har blitt gjennomtenkt renovert med marmor benkeplater og håndskårne fliser på sprutbeskyttelsen, som forener tidløse materialer med moderne funksjonalitet. Hvitevarer i rustfritt stål inkluderer oppvaskmaskin, mikrobølgeovn, stort kjøleskap og rikelig med skapplass. Begge badene med vindu er fullt renovert og har badekar og rene, tidløse overflater, med naturstein i begge bad.

Rik på forhåndskrig sjarm samtidig som den tilbyr komforten og bekvemmeligheten dagens kjøpere forventer, er hjemmet i ekte innflytningsklar stand. Den boutique-kopien inneholder et vaskerom, pakkeområde og heis. Et ButterflyMX virtuelt dørvakt system tillater sømløs nøkkelløs adgang, utleie er tillatt etter to års eierskap, pied-a-terre er tillatt, og det er lagringsplass tilgjengelig i kjelleren (på først til mølla-basis).

Ligger på en vakker, trestrødd gate, finner plasseringen den perfekte balansen mellom stille boligområder og hverdagens bekvemmelighet. Bare et øyeblikk fra Sutton Place og East River Esplanade, og omgitt av nabolagsfavoritter som Trader Joe's, Whole Foods og et utmerket utvalg av restauranter, kafeer og butikker. Flere nærliggende t-banelinjer gir enkel tilgang til hele byen. Merk - noen bilder har blitt virtuelt møblert.

Plass, karakter, tilstand og verdi kommer sammen uten anstrengelse her - et eksepsjonelt forhåndskrig hjem som virkelig leverer.

Avoid the mansion tax in this oversized, fully renovated prewar two-bedroom, two-bath residence featuring two working wood-burning fireplaces and exceptionally low monthlies-what more could you ask for?

This is a rare opportunity to own a true combination home in a beautifully maintained prewar elevator building just off Sutton Place. Spanning approximately 1,250 square feet, the residence delivers impressive scale, architectural character, and outstanding value-an exceptional buy under $1,000,000 and under $800 per square foot!

Two working wood-burning fireplaces with original mantelpieces serve as striking focal points and immediately distinguish the home-an increasingly scarce luxury in Manhattan. Solid oak hardwood floors run throughout, reinforcing the warm, classic prewar aesthetic. The layout is gracious yet highly flexible, offering generous living and dining areas, excellent storage, and a windowed office area (currently configured as an oversized walk-in closet).

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated with marble countertops and hand-cut backsplash tile, marrying timeless materials with modern functionality. Stainless steel appliances include a dishwasher, microwave, oversized refrigerator, and abundant pantry storage. Both windowed bathrooms have been fully renovated and feature tubs and clean, enduring finishes, with natural stone in both baths.

Rich with prewar charm while offering the comfort and convenience today's buyers expect, the home is in true move-in condition. The boutique co-op features a laundry room, package area, and elevator. A ButterflyMX virtual doorman system allows for seamless keyless entry, rentals are permitted after two years of ownership, pied e terres are permitted, and there is storage available in the basement (on a first come first serve basis).

Set on a picturesque, tree-lined block, the location strikes the perfect balance between quiet residential living and everyday convenience. Just moments from Sutton Place and the East River Esplanade, and surrounded by neighborhood favorites including Trader Joe's, Whole Foods, and an excellent selection of restaurants, cafés, and shops. Multiple nearby subway lines provide easy access throughout the city. Note - some images have been virtually staged.

Space, character, condition, and value come together effortlessly here-an exceptional prewar home that truly delivers.