EN PERLE I HIMMELEN
Bo - investere eller pied-à-terre!

Leilighet 20C ligger på en av de få etasjene i bygningen med ekstra høyde, som har imponerende 3 meter høye tak, vinduer fra gulv til tak som fangar fantastiske byutsikter, og fantastisk naturlig lys. Enheten er utstyrt med førsteklasses finish, brede plankegulv, rikelig med garderobeplass og førsteklasses apparater, samt vaskemaskin og tørketrommel i enheten.

***Lønnsom mulighet for enten sluttbruker, investor eller pied-à-terre kjøper. Kan selges med leietaker på plass med en cap rate på 3,4%!

**Kan selges med en separat lagringsplass for ytterligere $45K.
***Det er kun 10 lagringsenheter i bygningen, så dette er en sjelden mulighet.

325 Lex tilbyr en 24-timers dørvakt, boende resident manager, et treningsstudio designet av The Wright Fit, og en vakkert anlagt takterrasse med grill. Bygningen ligger ikke bare midt i en mengde restauranter og barer, men også i nærheten av Grand Central Station, noe som gjør at hele byen, metroen og LIRR er lett tilgjengelig.

A GEM IN THE SKY
Live- invest or pied a terre!

Apartment 20C is on one of the few floors in the building with added height that boasts soaring 10' ceilings, floor-to-ceiling windows capturing breathtaking city views, and amazing natural light. The unit is outfitted with high end finishes, wide plank wood floors, abundant closet space and top notch appliances and an in-unit washer and dryer.

***Lucrative opportunity for either the end user, investor or pied-a-terre buyer. Can be sold w a tenant in place with a 3.4% cap rate!

**Can be sold with a separate storage space for an additional $45K.
***There are only 10 storage units in the building so this is a rare opportunity.

325 Lex offers a 24-hour doorman, live-in resident manager, a fitness center designed by The Wright Fit and a beautifully landscaped roof terrace with BBQ. The building not only stands amidst an abundance of restaurants and bars, but it is also located in a close proximity to Grand Central Station, allowing the entire city, metro north and the LIRR to be easily accessible.