$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « Norwegian »

Denne bygningen ligger faktisk på rute 304 sør, en perfekt eiendom for en investor og en bruker. Nåværende eier har kjøpt 1/4 av plassen og har nå forlatt den og flyttet inn i et nytt kontor. Den nye eieren kan bruke denne plassen til sin egen virksomhet eller leie den ut for ekstra inntekt. Den ledige plassen har nå en leieavtale på $1.280 per måned til en medisinsk profesjonell. Denne vakkert renoverte profesjonelle kontorbygningen er nå tilgjengelig for salg i Pearl River, NY. Det er for tiden en skjønnhetssalong som leier 3/4 av bygningen og betaler leie i henhold til $2.575 per måned samt 75 % av strømregningen. Dette sjarmerende og svært synlige kontorrommet med adresse 189 South Pearl Street er også kjent som Rt. 304. Bygningen er perfekt for en rekke profesjonelle, inkludert tannleger, kiropraktorer, fysioterapeuter, psykoterapeuter, leger, spa, salonger og yoga-/treningsstudioer. Bygningen har separate vaskefasiliteter på hovedplan, samt en rampe som er tilgjengelig for rullestolbrukere/håndikappede foran. Det er 10 parkeringsplasser på stedet, og bygningen har to separate innganger. De seks romslige og luftige kontorområdene har alle vinduer, og det er et fantastisk resepsjonsområde. Hvert separat kontor har rørleggerarbeid med vannlinjer i veggene dersom det er nødvendig. Bygningen er utstyrt med sentral aircondition, tre tilgjengelige toaletter for funksjonshemmede, Wi-Fi og overvåkningskameraer. Ligger på rute 304 i Pearl River, ligger eiendommen på grensen til Bergen County (Montvale, NJ) og er praktisk plassert nær butikker, restauranter og offentlig transport, inkludert NJ Transit tog- og busslinjer. Eiendommen inkluderer også en innhegnet hage og en stor kjeller for lagring, og en ny ovn og varmtvannsbereder ble nylig installert i januar 2023. Vennligst merk at bildene ble tatt før skjønnhetssalongen ble leietaker. Den er nå innredet som en vakker salong.

ID #‎	939258
Byggeår	1940
Eiendomsskatt (per år)	$20,974
Energikilde	Naturgass
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Kjeller	Full kjeller

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.