Toppleiligheten på The Dovecote: En bokstavelig høydepunkt

Se for deg en søndag som aldri trenger å ta slutt. En ettermiddag fortapt i takterrassen din, etterfulgt av en solnedgangsmiddag der Harlems skyline er din eneste gjest. Har du noen gang invitert en venn opp på din private terrasse bare for å se horisonten utfolde seg? Er du klar?

Toppleiligheten er ikke bare kronen på verket hos The Dovecote – den gjør stedet til sitt eget. Her møtes panoramautsikt og et privat utendørs rike på 1 200 kvadratfot. Dette er inne- og uteliv på sitt mest spektakulære – og mest uanstrengte.

Glem småpraten i lobbyen. Ta heisen direkte til inngangsdøren din og trå inn i en hel etasje som bare er din. Dette er en gjennomgående leilighet utformet som et fristed for ro. Fra brede eikegulv til et vaskerom så romslig at selv den mest kresne garderobeorganisatoren ville blitt rørt, er hver eneste kvadratcentimeter utsøkt ferdigstilt. Med en Bosch-utstyrspakke på kokkenivå og nok plass til alt – og alle – du er glad i, er dette Manhattan-liv uten kompromisser.

Hos The Dovecote er «god design» ikke bare en vakker teglfasade – det er en stille revolusjon. Som ett av bare fem passivhusboligbygg i Manhattan er denne bygningen med seks boliger konstruert etter en høyere standard.

Hvordan føles det?

**Trippelglass og ro:** Takket være vinduer med trelagsglass holdes byens larm ute, mens roen din forblir inne.
**Filtrert frisk luft:** Et hjem som bokstavelig talt puster bedre enn boligen ved siden av; du kan klappe ERV-systemet ditt på taket … (eller bare nyte luft så ren som på et sykehus …)
**Bærekraft med raffinement:** 1 437 kvadratfot med innvendig luksus kombinert med energiregninger som faktisk får deg til å smile. Ingen gass og ingen trekkfulle vinduer – det motsatte av enorme energiregninger. Dette handler ikke bare om et mindre fotavtrykk; det er en mer sofistikert måte å leve på.

EKSKLUSIV SALGS- OG MARKEDSFØRINGSAGENT: DOUGLAS ELLIMAN. DE FULLSTENDIGE VILKÅRENE FOR TILBUDET FINNES I ET TILBUDSDOKUMENT FRA SPONSOREN. SAKSNR. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 EIENDOMMENS ADRESSE: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. LIKEVERDIG BOLIGMULIGHET.

The Penthouse at The Dovecote: A Literal High Note

Imagine a Sunday that never has to end. An afternoon lost in your rooftop garden, followed by a sunset dinner where the Harlem skyline is your only guest. Have you ever invited a friend up to your private terrace just to watch the horizon do its thing? Are you ready for it?

The Penthouse doesn't just crown The Dovecote; it claims it. This is where panoramic views meet a private, 1,200-square-foot outdoor kingdom. It is indoor-outdoor living at its most spectacular-and most effortless.

Forget lobby small talk. Take the elevator directly to your front door and step into a floor all your own. This is a floor-through sanctuary designed for calm. From wide-plank oak floors to a laundry room so spacious it would make a closet organizer weep, every inch is impeccably finished. With a chef-caliber Bosch appliance package and enough square footage for everything (and everyone) you love, this is Manhattan living without the compromise.

At The Dovecote, "good design" isn't just a pretty brick facade-it's a quiet revolution. As one of only five Passive House condominiums in Manhattan, this six-residence building was engineered to a higher standard.

What does that feel like?

Triple-Pane Calm: Thanks to triple paned windows, the city's roar stays outside; your peace stays in. Filtered Fresh Air: A home that literally breathes better than the one next door; you can pat your ERV system on the ceiling... (or just relish in Hospital-grade-clean-air...) Sustainability Refined: 1,437 square feet of internal luxury paired with energy bills that actually make you smile. No gas + no drafty windows the opposite of huge energy bills. This isn't just a lighter footprint; it's a more sophisticated way to live.

EXCLUSIVE SALES AND MARKETING AGENT: DOUGLAS ELLIMAN. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE AVAILABLE IN AN OFFERING PLAN FROM SPONSOR. FILE NO. CD16-0401 SPONSOR: 11 WEST 126TH STREET HOLDINGS LLC, 90-11 160TH STREET, JAMAICA, N.Y. 11432 PROPERTY ADDRESS: 11 WEST 126TH STREET, NEW YORK, NEW YORK 10017. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.