Kunngjøring av kjøperinsentiv med avslutningskreditt opptil $35,000*

Umiddelbare avslutninger!

Bolig 4F er et helt excepcjonelt 1000+ kvadratfot 1 soveroms/ 2 bad hjem med et separat betydelig kontor, studierom eller 2. soverom, med 9'1" takhøyde.

Den gjennomtenkte planløsningen begynner med en storslått inngangshall, med stort skap, og et vakkert ferdig bad kledt i Calacatta marmor med mosaikkgulv og en veggmontert Toto toalett.

Kjøkkenet for kokken, elegant definert av en stor øy som gir oppbevaring og sitteplasser for fire, er utstyrt med italienske hvit eik skap som har synlig dove-tail innleggsdetalj og brasiliansk ørken kvartsitt benkeplater, en marmor bakgrunn, åpne hyller, og en suite av premium apparater som inkluderer et Sub-Zero kjøleskap og oppvaskmaskin, Wolf hurtigovn og kokeplater med ventilert hette, samt en dyp rustfri stål vask med Insinkerator.

Det lysfylte stuen og soverommet har gulv-til-tak vinduer som vender mot øst, og soverommet har to store skap og et luksuriøst en-suite marmorbad med strålende oppvarmede fiskebensgulv, hvit servant, glassinnelukket dusj, og en Toto Neorest toalett.

Ytterligere funksjoner inkluderer 7.5-tommers europeisk eikeparkett, en Asko vaskemaskin/tørketrommel, og et Nest-styrt, energieffektivt varme-pumpe HVAC-system med lineære diffusorer.

Bygningens fasiliteter
Innbyggerne får glede av et 75-fots saltvann svømmebasseng, treningssenter med Pilates og yoga, squashbane i reguleringsstørrelse med basketballkurv, privat spiserom med cateringkjøkken, musikkrom, lekerom for barn, klubberom og en landskapspledd takterrasse med utendørs kino og separate grillområder.

Ligger mellom Riverside og Central Parks, tilbyr 250 West 96th Street en samling av en til fem soveromsboliger designet av Thomas Juul-Hansen. Den fantastiske kalksteinsfasaden og slående bronsefargede vinduer kombinerer klassisk karakter fra Upper West Side med moderne design.

*Tilbyr nå et tidsbegrenset kjøperinsentiv med en avslutningskreditt opptil $35,000 på kontrakter signert innen 30. juni 2026.
Kredittbeløpet varierer basert på boligstørrelse; 1 soverom = $12,000 kreditt, 2 soverom = $15,000 kreditt, 3 soverom = $20,000 kreditt, 4 soverom = $30,000 kreditt, 5 soverom = $35,000 kreditt.

De komplette tilbudsvilkårene er i et tilbudsplan tilgjengelig fra sponsor. Filnummer. CD21-0266. Dette er ikke et tilbud. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Dette annonseringsmaterialet er ikke et tilbud om salg og ikke en forespørsel om et tilbud om kjøp til innbyggere i noen jurisdiksjon der registreringskrav ikke er oppfylt. Lik boligmulighet. Bilder er en kombinasjon av fotografier og kunstneriske fremstillinger. Alle dimensjoner er omtrentlig og gjenstand for normale konstruksjonsvariasjoner og toleranser. Arealet overstiger bruksarealet. Lik boligmulighet. Markedsført av Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.