ARKITEKTURELT SIGNIFIKANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Velkommen til denne palatiale designer-townhomen fra midten av 1800-tallet som strekker seg over 7,000 kvadratfot med uberørt innendørs plass og nesten 2,000 kvadratfot med privat utendørs plass under en utsøkt restaurert italiensk brownstone-fasade.

Med 6 etasjer, 5 soverom, 5 fulle bad og 3 toaletter, gjennomgikk denne 21 fot brede boligen en omfattende tre-årsrenovering under ekspertpleien til det prisbelønte arkitektur- og designfirmaet StudioSC. Interiøret er moderne, men raffinert, komplett med heis, Savant hjemautomatiseringssystem som sømløst knytter seg sammen for å kontrollere persienner, belysning, musikk og sikkerhet, motoriserte persienner, toppmoderne systemer, strålende oppvarmede gulv over hele huset, og et 14-soners HVAC-system med lineære diffuser.

ELEGANT OG INNBYDENDE STUE, SPISESTUE OG UNDERHOLDNING

Hage- og stueetasje inneholder formelle stuer og spisestuer som forener arv og moderne håndverk. Gjennom disse etasjene inkluderer detaljene buede innganger, arvegenser, mosaikkfliser, valnøttkledde innbygginger, og importerte hvite eikeparkettgulv fra Spania. Belysningsdesignet er sofistikert: innfelte armaturer fra det belgiske selskapet Delta Lighting er kombinert med skulpturelle vegglamper og pendler av anerkjente kunstnere som Roll & Hill, Allied Maker, og Apparatus.

I stueetasje, svever luftige tak over 11,5 fot. En formell spisestue er plassert i nordenden, mens en sjarmerende buet åpning fører inn til den formelle stuen, som er fylt med sørlig lys. Leir- og trepanelte vegger, en dekorativ Calacatta Rubino marmorpeis, innebygd våt bar, og terrassen med utsikt mot hagen hever atmosfæren.

I hageetasje er det en koselig stue med spesialdesignet valnøttinnredning som flyter inn i et solfylt, uformelt spiseområde og et kjøkken for kokker. Kjøkkenet viser skreddersydd snekring og tilpasset valnøttskap, forankret av en massiv spisekjøkkenøy kledd i polert Breccia Capraia marmor. Høykvalitetsapparater inkluderer en 6-brenner gasskomfyr og håndlaget ventilator fra L'Atelier Paris, to L'Atelier vasker, en veggmontert grytefyller, og rikelig med lagring inkludert en gå-in pantry. Akordeonlignende glassdører åpner seg mot den frodige bakhagen, og uklart grensen mellom innendørs og utendørs.

PRIVAT, ROMSLIGE SOVEROM

Tredje og femte etasje har fire soverom, hvert med eget bad og innebygde garderober. Hele fjerde etasje er en full-etasje primærsuite med tre spesialdesignede Ornare valnøttgå-innger importert fra Italia, en dekorativ Caldia Verde marmorpeis, og et spa-bad med importert Tundra Grey marmor, fløydglass dobbeldusj, en spesialdesignet dobbel servant med Waterworks-armaturer, og et frittstående Duravit badekar.

VELSTELLTE UTVENDIGE OASES

Fire distinkte utendørsområder inkluderer en gjerdebygd forhage, flernivå bakgård, terrasse i stueetasje, og takdekk. Den landskapsdesignede bakgården og takterrassen har importert ipe-tredekke, ekte brostein, og robuste planter, inkludert store trær som ble håndbåret gjennom stedet under konstruksjonen. Bakgården er komplett med utendørs kjøkken, grill, steinplater, og integrert belysning og lyd. Takterrassen gir plantekasser, flere sitteplasser, og vidstrakte utsikter.

EN SUMPTUØS KJELLER

Underetasjen er utstyrt med et mediarom, toalett, vinskap, fleksibelt rom til treningsrom eller lekerom, rikelig med lagringsplass, og et vaskerom med side-ved-side vaskemaskin og tørketrommel.

HISTORISK GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street ligger i Greenwich Village Historic District, bare noen skritt fra Washington Square Park, Union Square Greenmarket, og noen av de mest berømte spise-, handle- og kulturelle institusjonene i byen.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.