$2,625,000 - On Merrick Road Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 873302

Property Description « Norwegian »

Nyrenovert frittstående næringsbygg i førsteklasses beliggenhet i North Merrick

Eksepsjonell mulighet til å eie en fullt oppdatert mursteinsnæringseiendom som ligger på en 17,303 kvm hjørnetomt langs en travel hovedvei i North Merrick, NY. Denne imponerende bygningen tilbyr omtrent 5,482 kvm innendørs plass og er ideelt egnet for både investorer og brukere-eiere.

Eiendommen har 6 romslige enheter, hver med private innganger, moderne gulv og energieffektiv LED-belysning. Ytterligere høydepunkter inkluderer 5 bad, lagerrom, en uferdig kjeller ideell for lagring og bygningens systemer, og en privat parkeringsplass med 28 plasser, nylig asfaltert med nytt asfaltbelegg og en nybygd gangvei.

Bygningen er for tiden opptatt av en sterk blanding av profesjonelle leietakere, inkludert en tannlege, psykiater, indremedisiner, kardiolog (med et mini-operasjonsrom) og et fotspa. En enhet er for øyeblikket ledig, noe som gir en utmerket mulighet for en bruker-eier eller tillegg av leieinntekter.

Praktisk plassert nær hjertet av North Merrick, med kort avstand til Starbucks, restauranter, skoler, store motorveier og kjøpesentre, tilbyr denne eiendommen enestående synlighet og tilgjengelighet.

Ikke gå glipp av denne sjeldne sjansen til å skaffe deg en klar forretningseiendom i et blomstrende og svært ønskelig område.

MLS #‎	873302
Byggeår	1956
Eiendomsskatt (per år)	$66,887
Energikilde	Fyringsolje
Luftkondisjonering	Sentral luftkondisjonering
Tog	0.1 miles: "Merrick"
	1.3 miles: "Bellmore"

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 National Real Estate Agency. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.