SVÆRT MOTIVERT SELGER – KOM MED ET BUD!

Velkommen til 555 Lenox Avenue #1A, en romslig duplex-leilighet med 2 soverom, 2,5 bad, ekstrarom og privat uteareal, midt i hjertet av Harlem!

Boligen har:

- Øvre etasje: 2 soverom + 2 bad + stue/spisestue + kjøkken
- Nedre etasje: et stort rom på omtrent 500 kvadratfot med vinduer og utgang til utearealet, som kan brukes etter eget ønske – samt ytterligere et halvt bad
- Sørvendt lysinnslipp (særlig når stillaset fjernes, noe som er planlagt senere i år) gjennom høye vinduer som sikrer maksimalt med lys og privatliv
- Privat uteareal
- Moderne kjøkkenapparater fra GE
- Egen kostnadsfri bod og sykkeloppbevaring
- Virtuell dørvakt og pakkerom

Leiligheten tilbys i svært god stand og føles enda større enn arealet tilsier, takket være takhøyden på 11,5 fot, de mange skapene og en planløsning som utnytter plassen maksimalt. Den laveste kvadratmeterprisen du finner, som en kompensasjon for de høyere enn vanlige felleskostnadene.

I tillegg får du tilgang til en enorm felles takterrasse med postkortutsikt over Empire State Building, Midtown Manhattan, City College og mer. Ta heisen direkte til takterrassen for å spise utendørs eller nyte noe å drikke mens solen går ned.

Sameiet på 555 Lenox Avenue ligger midt i hjertet av Harlem – bare noen kvartaler fra lokale institusjoner og landemerker som Harlem Hospital, City College og Schomburg Center, samt mindre enn ett kvartal fra vakre Striver’s Row og St. Nicholas Historic District.

Med bare noen få korte kvartaler til ekspresslinjen 2/3 på 135th Street kan du raskt ta deg til alle deler av New York – blant annet Times Square på bare 20 minutter og Central Park og det nye Davis Center etter en kort tur. Davis Center har et toppmoderne svømmebasseng, en skøytebane og en flerbruksbane med kunstgress, samt trenings- og velværetilbud, kulturarrangementer og ungdomsprogrammer.

Fleksible visningstider – kontakt oss for å avtale et besøk. Kjenner du ikke området? Vi tar deg gjerne med på en guidet tur!

Merk at flere av bildene er virtuelt møblert. Leilighetens brutto innvendige areal er 1 547 kvadratfot ifølge sameiets salgsoppgave, og boligens uteareal er på omtrent 354 kvadratfot.

Planlagt ekstraordinær innbetaling på 367 dollar per måned. Selger vil ta ansvar for en betydelig del av beløpet.

HIGHLY MOTIVATED SELLER, MAKE AN OFFER!

Welcome to 555 Lenox Avenue #1A, a spacious 2 bedroom /2.5 bathroom duplex + bonus room + private outdoor space in the heart of Harlem!
This home features:
- On the upstairs level: 2 bedrooms + 2 bathrooms + living/dining room + kitchen
- On the downstairs level: a huge approximately 500 square foot roomwith windows and outdoor access to use as you wish - plus another half bathroom
- South-facing light (especially when the scaffolding comes down, scheduled for later this year), through high windows ensuring maximum light and privacy
- Private outdoor space
- Modern GE kitchen appliances
- Dedicated and free storage unit and bike storage
- Virtual doorman and package room

Offered in pristine condition, this apartment feels even larger than its size thanks to its 11.5-foot tall ceilings, its many closets, and a layout that maximizes its space. The lowest price per square footage you can find, to offset the higher than usual common charges.

All this, plus a massive common roof deck with postcard views of the Empire State Building, midtown Manhattan, City College, and more. Ride the elevator directly to the roof level to dine al fresco or enjoy sunset drinks.

The 555 Lenox Avenue condo is located in the heart of Harlem - just blocks from neighborhood institutions and landmarks including Harlem Hospital, City College, the Schomburg Center, and less than one block from the beautiful Striver's Row and the St. Nicholas Historic District.

With just a few short blocks to the 2/3 express subway line on 135 St, you can quickly travel to any part of New York - including just 20 minutes to Times Square and a short ride to Central Park and the new Davis Center, with a state-of-the-art pool, an ice rink, and multi-use turf field, including fitness and wellness activities, cultural events, and youth programs.

Flexible showing availability - contact us to arrange a visit. Unfamiliar with the area? We'll take you on a guided tour!

Note several of the photos are virtually-staged. The interior gross square footage is 1,547 per the condominium's offering plan, and the apartment's outdoor space is approximate
354 square feet.

Planned assessment of $367/month. Seller will assume responsibility for a significant portion.