En sjelden mulighet! 152 East 63rd Street #2 er på omtrent 2 825 kvadratfot. Hovedhuset, tegnet av arkitekten Frederick Junius Sterner og oppført på 1870-tallet, er 17 fot bredt. Det kombinerer på en elegant måte klassisk førkrigssjarm med moderne oppdateringer og byr på en storslått boligopplevelse med rikelig med privatliv, plass og ro.

I salongetasjen finner du høye tak, elegante lister, tregulv og store karnappvinduer vendt mot sør. Denne etasjen har også en vedfyrt peis, sentral klimaanlegg, et toalett og et ekstra kjøkken med vindu.

Andre etasje har to romslige soverom, begge med høye tak, tregulv og åpne, solrike utsikter. Her finner du også et totalrenovert bad, vedfyrte peiser og veggmontert klimaanlegg. Det er svært god skapplass, inkludert et stort lintøyskap i gangen.

Tredje etasje byr på to romslige soverom, hvorav det ene har en vedfyrt peis, samt to nyrenoverte bad. Hvert rom har veggmontert klimaanlegg, tregulv, rikelig med skapplass og høye tak. En vaskemaskin og tørketrommel er praktisk plassert i gangen.

Øverste etasje har et imponerende, importert kokkekjøkken med kjøkkenøy, dobbel vask og rikelig med oppbevaringsplass, inkludert et romslig spiskammer. Kjøkkenet har førsteklasses hvitevarer, som en Wolf-gasskomfyr med full ventilasjon, Miele-oppvaskmaskin og mikrobølgeovn, Sub-Zero-kjøleskap og et stort, integrert Thermador-vinkjøleskap. Denne etasjen har også spiseplass, TV-stue, gasspeis og en stor beplantet terrasse for utendørsmåltider, selskaper eller avslapning med fullstendig privatliv og vidstrakt utsikt. Hele huset er utstyrt med lydisolerte vinduer, noe som sikrer et stille bomiljø.

Kjelleren tilbyr tørr lagringsplass. Alle tekniske systemer er oppdatert og kontrolleres årlig. Det finnes ingen brudd på bestemmelser eller åpne byggetillatelser. Boligen er utstyrt med sikkerhetssystemer og kan overleveres ubebodd!

152 East 63rd Street er et unikt sameie med to enheter, bestående av et førsteklasses renovert townhouse over fire etasjer samt en separat, selvstendig enhet på hagenivå. Townhouset er enheten som er til salgs!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street #2 is approximately 2,825 sq.ft. The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second-floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The basement offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. There are no violations or open permits, equipped with security systems and can be delivered vacant!

152 East 63rd Street is a unique two-unit condominium featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit! Townhouse is this unit that is for sale!!