$599,000 - 39 Birch Lane, Swan Lake, NY 12783｜ID # 845062

Property Description « Norwegian »

**Prime 23+ dekar eiendom med utviklingspotensial eller privat eiendomsmulighet**

Oppdag mulighetene med denne eksepsjonelle **23+ dekar** eiendommen som ligger på Briscoe Road i hjertet av Catskills nær Swan Lake. Enten du forestiller deg en privat eiendom, et kompleks, et rekreasjonssted eller fremtidig utvikling, tilbyr denne bemerkelsesverdige eiendommen den perfekte kombinasjonen av privatliv, naturlig skjønnhet og bekvemmelighet.

Med generøs vei-frontend og svakt bølgende terreng, gir eiendommen en ideell ramme for en rekke bruksområder. Kommunalt vann, avløp og elektrisitet er tilgjengelig ved veien, noe som gjør fremtidige byggeplaner mer praktiske.

I tillegg til boligbygging, tillater eiendommens regulering en rekke kommersielle og rekreasjonsmuligheter med godkjenning av et **spesialbrukstillatelse**. Mulige bruksområder inkluderer dyrehospital, kommersiell stall eller rideskole, barnehage eller førskole, jakt- og fiskecamp, melkebruk, husdyr- eller fjærfeoppdrett, rekreasjonskjøretøypark eller campingplass, bed and breakfast, hotell eller motell, agribusiness, tilbedelsessted, privat skole, hjemmevirksomhet og essensielle tjenester. Kjøpere bør verifisere alle tillatte bruksområder og krav til spesialbrukstillatelse med de aktuelle kommunale myndighetene.

Nyt det beste av Catskills-livsstilen med nærliggende attraksjoner som Bethel Woods Center for the Arts, Resorts World Catskills, og The Kartrite Resort & Indoor Waterpark. Vandring, fiske, båtbruk, ski og utendørsaktiviteter hele året er alt bare minutter unna.

Dette er en sjelden mulighet til å eie en betydelig parcella i en av Sullivan Countys mest attraktive beliggenheter, som tilbyr eksepsjonelt investeringspotensial eller det perfekte stedet å bygge ditt drømmehus.

**Eierfinansiering tilgjengelig.**

ID #‎	845062
Eiendomsdetaljer	utvendig: 23.87 acre
Eiendomsskatt (per år)	$2,120

Boliglånskalkulator per måned
Boligpris
Lånebeløp (per måned)
Egenkapital	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Nedbetalingstid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Stepping Stone Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.