Motivert selger - betydelig prisreduksjon til $2,45 million! Denne fantastiske unike og sømløse leiligheten på anerkjente 360 East 72nd Street har tre soverom med 2 1/2 bad, høye lofter og en overdimensjonert balkong med åpen himmel over. Hele leiligheten nyter godt av rikelig med lys fra en vegg med nordvendte vinduer. Det viktigste er den svært lave månedlige avgiften på kun $3,867, som inkluderer alle verktøy!

Dette romslige hjemmet åpner opp til en stor, overdimensjonert gang med vakker marmorfliser som fører inn til en storslått stue og et romslig spiseområde med hjørnevinduer. Kjøkkenet med vindu og eget spiseområde har spesialbygde skap i rustfritt stål, granittbenkeplater og rikelig med lagringsplass. Det er en overdimensjonert Bosch mikrobølgeovn og et eget høyt skap.

Det store hovedsoverommet har et imponerende overdimensjonert bad med utvidet marmor og glassblokker. Unik for dette badet er de svært store separate hans og hennes servantene, hver med spesialbygde skap. I tillegg er det et eget glassbelagt dusjrom og et privat toalettområde. Både dusjen og vaskene er utstyrt med europeiske kraner. Videre inkluderer soverommet et stort walk-in garderobe, et stort andre tilpasset skap samt et funksjonelt sengetøyskap.

Det andre soverommet er også ganske romslig og har en hel vegg med innebygde skap. Det svært romslige tredje soverommet med nedfelt tak har et stort vindusområde utstyrt med en elegant Murphy-seng og skrivebord - et rom som lett kan brukes som en stue, kontor eller et lite fjerde soverom.

Dette veldig spesielle hjemmet har 2 1/2 bad: to fulle bad pluss et halvt bad som ligger praktisk til i gangen med enkel tilgang for gjester. Nye klimaanlegg HVAC-enheter med individuell kontroll av termostater har blitt installert i hvert rom, kombinert med rikelig med skap og lagringsplass under vinduskarmene.

Andre karakteristiske trekk ved dette eksepsjonelle hjemmet er den generøse mengden skap (fem bare i gangen), de høye takene, vakker dekorativ listverk og sokkellister... alt i alt, et must-see og en perfekt mulighet til å eie en stor leilighet i et ettertraktet sameie.

Finansielt er 360 E. 72nd Street eksepsjonell fordi det er en av de få sameiene som har lave avgifter som inkluderer alle verktøy! Det er et parkeringsanlegg på stedet med valet-parkering for kun $395 per måned (ingen venteliste) og en lobby-nivå toppmoderne vindusfitness som er gratis for aksjonærer og åpen 24/7. Inkludert med hver leilighet er en fantastisk Spectrum-pakke for kun $66 per måned. Best av alt, det er ingen "flip tax"!

Ligger på ønskelige 72nd Street, har dette fremragende sameiet en stor imponerende lobby med tre sett med heiser, hver betjener en av de tre vingsbygningene. Sameiet er praktisk plassert i nærheten av shopping, fin spisestue, transport (bare ett kvartal fra Q-toget), apoteker, banker og eksklusive supermarkeder, inkludert Morton Williams, Matter of Health, Grace's og Trader Joe's.

Sameiet huser et overdimensjonert pakkerom, lagerrom og sykkelrom i tillegg til en gratis imponerende aksjonær-lounge og et nydelig lekerom. For utendørs nytelse er det to utendørs sitteområder - ett i nærheten av lobbyen og det andre på 18. etasje, utstyrt med vakre planter, bord og stoler, vakre solsenger og rikelig med plass for avslapning. Sameiet er stolt av å være ett av de første sameiene som er "røykfrie". Merk at det også er dyrevennlig og tillater pied-a-terres, garantister og medunderskrivere.

Fleksible visningstider - bare ring eller send e-post for avtale.

Motivated seller - major price reduction to $2.45m! This fabulous unique and seamless combination apartment at reputable 360 East 72nd Street features three bedrooms with 2 1/2 bths, high ceilings and an oversized balcony with open skies above. The entire apartment enjoys an abundance of light from the wall of north facing windows. Most important is the very low monthly maintenance of only $3,867 that includes all utilities!

This generous sized home opens to a sprawling oversized foyer with beautiful marble flooring that leads into a grand living room and a spacious corner windowed dining area. The windowed kitchen with a separate eat-in counter features stainless steel custom-built cabinetry, granite countertops and a generous amount of storage space. There is an oversized Bosch microwave and a separate floor to ceiling pantry.

The large primary bedroom has a stunning oversized bathroom with expanded marble and glass block. Unique to this bathroom are the very large separate his and her vanities, each with custom cabinetry. Additionally, there is a separate glass enclosed shower and a private commode area. Both the shower and sinks are equipped with European faucets. Furthermore, the bedroom includes a huge walk-in closet, a large second fitted closet as well as a functional linen closet.

The second bedroom is also quite spacious and features an entire wall of fitted closets. The very generous sized third bedroom with a coffered ceiling has a large windowed separate area equipped with an elegant Murphy bed and desk - space that can easily be used as a den, office or small 4th bedroom.

This very special home features 2 1/2 bathrooms: two full bathrooms plus a half bath that is conveniently located in the hallway with easy access for guests. New air conditioner HVAC units with individually controlled thermostats have been installed in every room, coupled with an abundance of cabinetry and storage space below the window sills.

Other distinguishing features of this exceptional home are the generous amount of closets (five in the hallway alone), the high ceilings, lovely crown molding and baseboard....all in all, a must see and a perfect opportunity to own a grand apartment in a sought after coop.

Financially, 360 E. 72nd Street is exceptional in that it is one of the few coops that has low maintenances that include all utilities! There is an on-site garage with valet parking for only $395 per month (no waiting list) and a lobby level top-of-the-line windowed fitness center that is free to shareholders and open 24/7. Included with each apartment is a fabulous Spectrum package for only $66 per month. Best of all, there is no flip tax!

Situated on desirable 72nd Street, this outstanding coop has a grand impressive lobby with three sets of elevators, each accommodating one of the three wings in the building.The coop is convenient to shopping, fine dining, transportation (only one block from the Q train) pharmacies, banks and upscale supermarkets, including Morton Williams, Matter of Health, Grace's and Trader Joes.

The coop houses an oversized package room, storage room and bicycle room in addition to a free stunning shareholders" lounge and an adorable playroom. For outdoor enjoyment there are two outdoor seating areas - one adjacent to the lobby and the other on the 18th floor, equipped with beautiful planting, tables and chairs, lovely lounge chairs and ample space for relaxation.The coop is proud to be one of the first coops to be "smoke-free". Note that it is also pet friendly and allows pied-a-terres, guarantors and co-signers.

Flexible showing times - just call or email for an appointment.