2 SLAAPKAMERS, PRIVÉDAKTERRAS + PRIVÉBERGING!
Beschikbaar vanaf 1 december.

Een zonovergoten penthouse waar het beste van Brooklyn voor de deur ligt. Penthouse A ligt op het kruispunt van Clinton Hill en Bed-Stuy en is allesbehalve standaard: een zeldzame combinatie van karakter, rust en de levendige buurtcultuur die dit stukje Brooklyn zo bijzonder maakt.

De woning onderscheidt zich door de uitzonderlijke verbinding met buiten. Via een eigen binnentrap in de woonkamer bereik je één verdieping hoger een schitterend privéterras. Deze royale daktuin verdubbelt in feite de leefruimte en is helemaal ingericht om gasten te ontvangen, met een op maat gemaakte buitenkeuken met grill en koelkast. Daarnaast is er een tweede terras, direct toegankelijk vanuit de woonkamer. Samen zorgen de terrassen voor een naadloze overgang en veel natuurlijk licht in huis. Het resultaat is een lichte, luchtige sfeer waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.

De indeling is open en intuïtief, met veel licht en volop mogelijkheden om de woonkamer naar eigen wens in te richten. De keuken is ontworpen voor kookliefhebbers en beschikt over een spoelbak in landelijke stijl en apparatuur van Bertazzoni, Fisher & Paykel en Bosch. Een groot kookeiland op maat vormt het middelpunt en biedt ingebouwde opbergruimte en zitplaatsen. Ook de badkamer is zorgvuldig ontworpen en voorzien van dubbele wastafels en een wasmachine/droger.

Een extra groot pluspunt: er is een privéberging in de kelder, exclusief voor Penthouse A.

88 Lexington is een kleinschalig appartementencomplex met 8 woningen, gevestigd in een gerestaureerd extra breed bakstenen herenhuis. Alle woningen zijn in 2020 volledig nieuw gebouwd. De voorzieningen in het gebouw omvatten een video-intercom, een aparte pakketruimte en een privéberging in de kelder voor iedere bewoner. Het pand ligt vlak bij het Pratt Institute en biedt gemakkelijke toegang tot de metrolijnen A, C en G.

KOSTEN:
- De eerste maand huur en één maand borg, te betalen door de huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst.
- Huisdieren zijn toegestaan; hiervoor geldt een extra huurtoeslag van $ 100 per maand.

GEEN BIJKOMENDE KOSTEN VAN DE VVE. GEEN AANVRAAGDOSSIER VOOR HET BESTUUR VEREIST.

2-BEDROOM WITH PRIVATE ROOFTOP TERRACE + PRIVATE STORAGE!
Available 12/1.

A sun-soaked penthouse retreat with the best of Brooklyn at your doorstep. Nestled at the crossroads of Clinton Hill and Bed-Stuy, Penthouse A is anything but cookie-cutter, offering a rare blend of character, tranquility, and the vibrant neighborhood culture that makes this corner of Brooklyn so special.

The residence is defined by an exceptional connection to the outdoors, anchored by a stunning private terrace just one flight up via a dedicated interior staircase in the living room. This expansive rooftop space effectively doubles the living area and is fully equipped for entertaining with a custom built-in kitchen featuring a grill and refrigerator. Complementing the rooftop is a second terrace located directly off the main living room, creating a seamless transition that fills the home with natural light. The result is a bright, airy atmosphere where the indoor and outdoor environments flow together effortlessly.

Inside, the layout is open and intuitive, offering a bright canvas that enhances any living room setup. Designed for the culinary enthusiast, the kitchen features a farmhouse sink and appliances by Bertazzoni, Fisher & Paykel, and Bosch. A large custom island serves as the centerpiece, offering integrated storage and room for seating. Thoughtful design extends into the bathroom, featuring double sinks and a washer/dryer.

As a huge added bonus, there is a private storage closet in the basement dedicated just to PHA.

88 Lexington is a boutique 8-unit condominium, tucked inside a restored extra-wide brick townhouse, with each interior residence built brand-new in 2020. Building amenities include a video intercom system, a dedicated package room, and private storage in the basement for each resident. The property is positioned near the Pratt Institute and offers convenient access to the A, C, and G subway lines.

FEES:
- First month’s rent and one month’s security deposit, paid by tenant at lease signing.
- Pets allowed, with an additional $100/month pet rent.

NO CONDOMINIUM BUILDING FEES. NO BOARD PACKAGE REQUIRED.