Ideaal gelegen in een rustige, met bomen omzoomde straat, op slechts enkele ogenblikken van Central Park, biedt deze prachtig gerenoveerde, lichte woning met twee slaapkamers een doordachte indeling, maatwerkafwerkingen en charmant uitzicht op de omliggende monumentale brownstones.

Dankzij de grote ramen, de dubbele lichtinval en de indeling met de slaapkamers aan weerszijden van de woning geniet het huis van uitzonderlijk veel natuurlijk licht en een heerlijk gevoel van privacy. De royale woonkamer van circa 6 meter biedt volop ruimte om comfortabel te wonen én formeel te dineren. Inbouwspots en op maat gemaakte open displaykasten maken de ruimte compleet.

De keuken grenst aan de woonkamer en is circa 5 meter breed, met ramen, marmeren werkbladen, op maat gemaakte houten kasten en volop bergruimte. De keuken is met oog voor detail ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten en is voorzien van een koelkast van Fisher & Paykel met dubbele Franse deuren, roestvrijstalen apparatuur van Bosch, een vijfpitsgasfornuis, heteluchtoven, vaatwasser en waterfiltersysteem. Extra voorzieningen zijn onder meer verlichting onder de bovenkasten, bovenkasten met glazen fronten en een ingebouwde wijnkoeler.

De twee slaapkamers liggen aan tegenovergestelde zijden van de woning voor extra privacy. Beide zijn ruim bemeten en genieten van prachtig natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer op het noorden biedt uitzicht op de boomtoppen en de skyline, twee ruime kasten en een op maat gemaakte inbouwkledingkast. De tweede slaapkamer op het oosten biedt comfortabel plaats aan een queensize bed en heeft drie extra kasten.

De badkamer met raam is afgewerkt met marmer en voorzien van een wastafelmeubel van Robern, een toilet van Toto en een glazen inloopdouche met ligbad en handdouche. Andere kenmerken van de woning zijn eikenhouten vloeren, maatwerkbetimmering, designverlichting, op maat gemaakte raambekleding, acht kasten en twee PTAC-units.

46 West 95th Street, gebouwd in 1923, is een kleinschalig vooroorlogs coöperatief appartementencomplex met lift en slechts vier woningen per verdieping. Bewoners kunnen gebruikmaken van een prachtig onderhouden lobby, een virtuele portier, een huismeester die pakketten aanneemt, een aangelegde buitentuin, een centrale wasserette, fietsenstalling en privébergingen. Huisdieren zijn welkom; mede-aankoop, garantstellers en pied-à-terre-gebruik zijn toegestaan.

De woning ligt vlak bij Central Park, aan een van de schilderachtige, monumentale straten van de Upper West Side. Restaurants, cafés en winkels in de buurt zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder Trader Joe’s en Whole Foods. Ook liggen er meerdere metrolijnen en een busverbinding dwars door de stad in de nabijheid, voor een gemakkelijke verbinding met de rest van Manhattan.

Ideally situated on a quiet, tree-lined block just moments from Central Park, this beautifully renovated, sun-filled two-bedroom residence offers a thoughtful layout, custom finishes, and charming views of the surrounding landmarked brownstones.

With oversized windows, double exposure, and a split-bedroom layout, the home enjoys exceptional natural light and a wonderful sense of privacy. The expansive 20-foot living room offers ample space for both comfortable living and formal dining, complemented by recessed lighting and custom built-in display shelving.

Open to the living area, the 17-foot windowed chef's kitchen features marble countertops, custom wood cabinetry, and generous storage throughout. Thoughtfully designed for both everyday living and entertaining, the kitchen is equipped with a Fisher & Paykel French-door refrigerator, Bosch stainless steel appliances, a five-burner gas range, convection oven, dishwasher, and water filtration system. Additional features include under-cabinet lighting, glass-front upper cabinetry, and a built-in wine cooler.

Positioned on opposite ends of the residence for added privacy, both bedrooms are generously proportioned and enjoy beautiful natural light. The north-facing primary bedroom offers treetop and skyline views, two spacious closets, and a custom built-in wardrobe. The east-facing second bedroom comfortably accommodates a queen-sized bed and features three additional closets
.
The windowed marble bathroom is appointed with a Robern vanity, Toto toilet, and a glass-enclosed soaking tub with a handheld shower. Additional highlights throughout the residence include oak hardwood floors, custom millwork, designer lighting, custom window treatments, eight closets, and two PTAC units.

Built in 1923, 46 West 95th Street is an intimate prewar elevator cooperative with just four residences per floor. Residents enjoy a beautifully maintained lobby, virtual doorman, live-in superintendent who assists with package deliveries, landscaped outdoor garden, central laundry room, bicycle storage, and private storage cages. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, guarantors, and pied-à-terre ownership.

Located just off Central Park on one of the Upper West Side's picturesque landmarked blocks, the residence offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, and shopping, including Trader Joe's and Whole Foods. Multiple subway lines and crosstown bus service are also nearby, providing easy access to the rest of Manhattan.