Zonlicht, hoge plafonds en een houtgestookte open haard! Zelden beschikbaar: een uitstekend gelegen duplexloft in Cobble Hill, met extra grote ramen op het zuiden. Deze duplexloft bevindt zich in een voormalige fabriek in het historische district Cobble Hill en komt uit op een indrukwekkende grote leefruimte met plafonds van 4,3 meter hoog. Twee extra grote ramen op het zuiden, elk ruim 3,3 meter hoog, bieden uitzicht op het groen langs het rustige Pacific Street en laten de ruimte de hele dag door baden in het licht.

De woon- en eetruimte van circa 4,6 bij 7,9 meter wordt gekenmerkt door een houtgestookte open haard. Er is volop ruimte voor een grote eettafel en een royale zithoek. De open keuken ligt direct naast de entree en is voorzien van een vaatwasser en een doorgeefluik met een barblad dat uitkijkt op de grote leefruimte. Een toiletruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger maakt de benedenverdieping compleet.

Boven kijkt de slaaploft uit over de grote leefruimte en beschikt deze over een ruime kast en een eigen badkamer met ligbad. De woning is pas geschilderd en de hardhouten vloeren zijn onlangs opgeknapt. U kunt er dus direct intrekken, terwijl de oorspronkelijke keuken en badkamers de mogelijkheid bieden om alles naar eigen smaak te moderniseren.

121 Pacific Street, plaatselijk bekend als het A-P Building, is een kleinschalig coöperatief woongebouw dat loopt van Pacific Street tot Atlantic Avenue en ook een ingang heeft op nummer 124 Atlantic Avenue.

Bewoners kunnen gebruikmaken van een inwonende huismeester, een Butterfly-intercomsysteem en een gemeenschappelijk dakterras met weids uitzicht op de skyline.

Henry Public, Long Island Bar, Hibino en andere gelegenheden liggen om de hoek.

Huisdieren zijn toegestaan na goedkeuring door het bestuur. Schenkingen, gezamenlijke aankoop en eigendom via een trust zijn toegestaan; pied-à-terregebruik wordt per geval beoordeeld. Financiering tot 80% is toegestaan. De verkoper betaalt 1% overdrachtsbelasting. Tot en met december 2028 geldt een bijzondere bijdrage van $216 per maand.

Sunlight, soaring space, and a wood-burning fireplace! Rarely available prime Cobble Hill duplex loft with oversized south-facing windows. Set in a converted factory building in the Cobble Hill Historic District, this duplex loft opens into a dramatic great room with 14-foot ceilings. Two oversized south-facing windows, each more than 11 feet tall, frame leafy views over quiet Pacific Street and fill the space with light throughout the day.

The 15' x 26' living and dining area is anchored by a wood-burning fireplace, with plenty of room for a full dining table and a generous seating area. The open kitchen sits just off the entry, with a dishwasher and a pass-through counter overlooking the great room. A powder room with a washer/dryer hookup completes the lower level.

Upstairs, a sleeping loft bedroom overlooks the great room and offers a large closet and an en-suite bath with a tub. Freshly painted with newly refinished hardwood floors, the home is move-in ready, while the original kitchen and baths offer the chance to update and make it your own.

Known locally as the A-P Building, 121 Pacific Street is a boutique co-op that runs from Pacific Street through to Atlantic Avenue, with a second address at 124 Atlantic Avenue.

Residents enjoy a live-in superintendent, a Butterfly intercom system, and a shared roof deck with sweeping skyline views.

Henry Public, Long Island Bar, Hibino, and more are just around the corner.

Pets are welcome with board approval. Gifting, co-purchasing, and trust ownership are permitted, and pieds-à-terre are considered case by case. Financing up to 80% is allowed. The seller pays a 1% flip tax. There is an assessment of $216 per month through December 2028.