陽光、開放感あふれる空間、そして薪暖炉。希少なコブルヒルの好立地にある、南向きの大きな窓を備えたデュプレックス・ロフトです。コブルヒル歴史地区の旧工場を改装した建物に位置し、室内に入ると、天井高約14フィートの印象的な大空間が広がります。高さ11フィートを超える南向きの大きな窓が2つあり、静かなパシフィック・ストリートと緑豊かな景色を望みながら、一日を通して室内にたっぷりと光を取り込みます。

約15フィート×26フィートのリビング・ダイニングエリアには薪暖炉があり、大きなダイニングテーブルとゆったりしたくつろぎスペースを設けられる広さです。オープンキッチンは玄関のすぐそばにあり、食洗機と大空間を見渡せるカウンターを備えています。下階には、洗濯乾燥機用の接続口を備えたパウダールームもあります。

上階のロフトベッドルームからは大空間を見渡せ、大きなクローゼットとバスタブ付きの専用バスルームを備えています。室内は塗装を新たに施し、ハードウッドフロアも再仕上げ済みで、すぐに入居可能です。一方、キッチンとバスルームはオリジナルのため、好みに合わせて改装できます。

地元では「A-Pビル」の名で知られる121 Pacific Streetは、パシフィック・ストリートからアトランティック・アベニューまで続くブティック型コープで、124 Atlantic Avenueにも住所があります。

居住者は、常駐の管理人、Butterflyインターホンシステム、そして街並みを一望できる共用ルーフデッキを利用できます。

Henry Public、Long Island Bar、Hibinoなどがすぐ近くにあります。

ペットは理事会の承認を条件に飼育可能です。贈与、共同購入、信託名義での所有が認められており、セカンドハウスとしての購入は個別に審査されます。融資は購入価格の最大80％まで可能です。売主負担の譲渡税は1％です。また、2028年12月まで月額216ドルの臨時賦課金があります。

Sunlight, soaring space, and a wood-burning fireplace! Rarely available prime Cobble Hill duplex loft with oversized south-facing windows. Set in a converted factory building in the Cobble Hill Historic District, this duplex loft opens into a dramatic great room with 14-foot ceilings. Two oversized south-facing windows, each more than 11 feet tall, frame leafy views over quiet Pacific Street and fill the space with light throughout the day.

The 15' x 26' living and dining area is anchored by a wood-burning fireplace, with plenty of room for a full dining table and a generous seating area. The open kitchen sits just off the entry, with a dishwasher and a pass-through counter overlooking the great room. A powder room with a washer/dryer hookup completes the lower level.

Upstairs, a sleeping loft bedroom overlooks the great room and offers a large closet and an en-suite bath with a tub. Freshly painted with newly refinished hardwood floors, the home is move-in ready, while the original kitchen and baths offer the chance to update and make it your own.

Known locally as the A-P Building, 121 Pacific Street is a boutique co-op that runs from Pacific Street through to Atlantic Avenue, with a second address at 124 Atlantic Avenue.

Residents enjoy a live-in superintendent, a Butterfly intercom system, and a shared roof deck with sweeping skyline views.

Henry Public, Long Island Bar, Hibino, and more are just around the corner.

Pets are welcome with board approval. Gifting, co-purchasing, and trust ownership are permitted, and pieds-à-terre are considered case by case. Financing up to 80% is allowed. The seller pays a 1% flip tax. There is an assessment of $216 per month through December 2028.