Welkom op 16 Wyckoff Street, waar doordacht design, het karakter van een townhouse en een uitzonderlijke Brooklyn-lifestyle samenkomen. Boven op een statig townhouse van 7,6 meter breed, op het kruispunt van Cobble Hill en Boerum Hill, biedt deze penthousewoning de zeldzame combinatie van prachtig gerenoveerde interieurs, een dakterras, skyline-uitzichten en een van de meest beloopbare adressen van Brooklyn.

De woning werd in 2021 volledig gerenoveerd tot op de draagstructuur en is zorgvuldig vormgegeven om zowel verfijnd als uitgesproken Brooklyn aan te voelen. Een entree met zichtbare bakstenen muren zorgt voor warmte en textuur en leidt naar een op maat gemaakte saliegroene keuken, afgewerkt met kwartscomposiet werkbladen, messing beslag en een hoogwaardige apparatuurselectie van Fisher & Paykel, ILVE, Bosch en GE. Voorbij de keuken bieden ingekaderde uitzichten op de skyline van Downtown Brooklyn een voortdurend veranderend decor.

De woon- en eetkamer is licht, uitnodigend en prachtig geproportioneerd, met drie schilderachtige ramen die uitkijken over het met bomen omzoomde Wyckoff Street. Op maat gemaakte ingebouwde boekenkasten voegen architectonische charme toe, terwijl de royale afmetingen ruimte bieden aan een volwaardige eetzone — ideaal voor zowel intieme diners als levendige avonden met vrienden.

Twee slaapkamers en twee complete badkamers bieden zowel privacy als flexibiliteit. De royale hoofdslaapkamer is een oase van rust, met een op maat gemaakte inloopkast en een ensuite badkamer met een diep ligbad, een Toto-washlet en een ruime wastafel. De tweede slaapkamer beschikt over een op maat gemaakt Murphybed met geïntegreerde opbergruimte, waardoor de kamer moeiteloos kan worden aangepast van slaapkamer tot gastensuite of thuiskantoor. Een tweede complete badkamer met ligbad en Toto-washlet bevindt zich naast een op maat gemaakte waskast met een Samsung-wasmachine en -droger.

Moderne gemakken zijn naadloos door de hele woning geïntegreerd, waaronder een Mitsubishi mini-splitsysteem en Pella-ramen met houten afwerking, geplaatst in 2023.

Boven alles bevindt zich het kenmerkende element van de woning: het afgewerkte dakterras op een deel van het dak, exclusief voor deze woning. Koffie in de ochtend, een diner in de buitenlucht, cocktails bij zonsondergang — deze ruimte wordt een echte buitenwoonkamer, met weidse uitzichten over Brooklyn en richting de skyline van Manhattan. De ongebruikte FAR kan bovendien de mogelijkheid bieden om een duplex-penthouse te creëren, onder voorbehoud van goedkeuring door het coöperatiebestuur en de toepasselijke regelgeving.

De kleinschalige coöperatie met drie woningen wordt zelf beheerd door langjarige eigenaren en biedt uitzonderlijk lage maandelijkse lasten, geen hypotheek op het gebouw, een eigen bergruimte in de kelder en het voordeel van recente verbeteringen aan het gebouw.

Dit is wonen in Brooklyn op zijn meest moeiteloze manier. Zodra u naar buiten stapt, bevindt vrijwel alles zich binnen enkele straten: koffie in de ochtend, bijzondere restaurants, onafhankelijke boetieks, supermarkten, cocktails, parken, bioscopen en alle dagelijkse benodigdheden.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar en de winkels en restaurants aan Court, Smith en Atlantic maken allemaal deel uit van het ritme van de buurt. Brooklyn Bridge Park en de waterfront liggen vlakbij, terwijl de aangrenzende wijken Carroll Gardens, Boerum Hill en Brooklyn Heights de mogelijkheden nog verder uitbreiden.

Het Bergen Street-station voor de F- en G-lijnen ligt op slechts één blok afstand, met aanvullende metrolijnen in de buurt voor een gemakkelijke verbinding met de rest van de stad.

Cobble Hill wordt al lange tijd gewaardeerd om zijn historische straten, dorpse intimiteit en uitzonderlijke gemak. Op 16 Wyckoff Street #4 begint deze geliefde levensstijl bij uw voordeur.

**Een prachtig gerealiseerde woning. Een dakterras boven Brooklyn. En een buurt die u misschien nooit meer wilt verlaten.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**