Welkom in Residence 16B aan 1401 Ocean Avenue: een uitzonderlijk ruim appartement met één slaapkamer en één badkamer, royale afmetingen, bijzonder veel op maat gemaakte bergruimte en meer dan 150 square feet aan privébuitenruimte. Het extra grote privébalkon ligt hoog boven de omliggende buurt en biedt weidse uitzichten tot aan de Verrazzano-Narrows Bridge en de skyline van Downtown Manhattan. Zo vormt het van ’s ochtends tot ’s avonds een indrukwekkend decor.

Bij binnenkomst komt u in een royale woonkamer met volop ruimte voor zowel comfortabele zitplaatsen als een aparte eethoek. Aansluitend vormt het privébalkon een volwaardig verlengstuk van de woonruimte: een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend, een maaltijd in de buitenlucht of gewoon om aan het einde van de dag tot rust te komen.

Ook de slaapkamer, geschikt voor een kingsize bed, is bijzonder ruim en biedt alle mogelijkheden om er een comfortabele plek om u terug te trekken van te maken. Een van de grootste pluspunten van de woning is de uitzonderlijke hoeveelheid bergruimte: verspreid door het appartement bevinden zich in totaal zeven op maat gemaakte kasten. Alleen al in de slaapkamer zijn er drie. Bij de entree vindt u bovendien een aparte garderobe- en schoenenkast, en er is ook een aparte linnenkast. Er is werkelijk overal een plek voor, zodat u nooit bergruimte tekortkomt.

Premier House is een van de best onderhouden en hechtste wooncomplexen van Midwood en biedt een indrukwekkend aanbod aan voorzieningen. Bewoners worden verwelkomd in een prachtig onderhouden lobby en entreehal, met een bibliotheek voor bewoners waar buren boeken kunnen achterlaten, ruilen en lezen. Een portier die 24 uur per dag aanwezig is en een conciërge die in het gebouw woont, zorgen voor extra gemak. Ook maakt de ruime wasserette met ramen en kaartbediening het dagelijks leven eenvoudiger. Er zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor $ 200 per maand (momenteel is er een wachtlijst).

De buitenvoorzieningen zijn een bijzonder pluspunt van Premier House. De ruime binnentuin aan de achterzijde beschikt over een speeltuin, een basketbalveld en tafels en stoelen waar bewoners samen kunnen komen, ontspannen en van de buitenlucht kunnen genieten. En daarboven wacht op het dak in de zomer een bestemming op zich: een groot verwarmd zwembad, omringd door ligstoelen, aparte douche- en kleedruimtes voor mannen en vrouwen, en toezicht door een badmeester tijdens de openingstijden.

1401 Ocean Avenue ligt op een ideale locatie in Midwood, met restaurants, cafés, winkels en dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. In het nabijgelegen Ditmas Park vindt u bovendien nog meer eet- en uitgaansgelegenheden. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via de B- en Q-lijnen bij Avenue J en Avenue H, de 2- en 5-lijnen bij Flatbush Avenue–Brooklyn College en de buslijnen B49, B6 en B11. Zo reist u gemakkelijk door Brooklyn en naar Manhattan.

Onderverhuur is toegestaan na twee jaar eigendom en met goedkeuring van het bestuur. Huisdieren zijn helaas niet toegestaan. Katten zijn toegestaan na goedkeuring van het bestuur. Houd er rekening mee dat er tot en met december 2026 een maandelijkse extra bijdrage van $ 124,74 geldt.

Welcome to Residence 16B at 1401 Ocean Avenue, an exceptionally spacious one-bedroom, one-bathroom home offering generous proportions, outstanding custom storage, and more than 150 square feet of private outdoor space. The oversized private balcony is perched above the surrounding neighborhood and enjoys sweeping views stretching to the Verrazzano-Narrows Bridge and the Downtown Manhattan skyline, creating an impressive backdrop from morning through evening.

Inside, the residence opens into an expansive living room with plenty of room for both comfortable seating and a dedicated dining area. Just beyond, the private balcony creates a true extension of the living space and a wonderful setting for morning coffee, outdoor dining, or simply unwinding at the end of the day.

The king-sized bedroom is equally impressive in scale, offering plenty of room to create a comfortable retreat. One of the home's greatest highlights is its exceptional storage, with a total of seven custom-built closets thoughtfully positioned throughout the apartment. Three closets are located within the bedroom alone, while a dedicated coat and shoe closet conveniently greets you upon entry and a separate linen closet provides additional organization. With a place for everything, storage is truly abundant throughout this home.

Premier House is one of Midwood's most well maintained, close knit communities, offering an impressive collection of amenities. Residents are welcomed through a beautifully maintained lobby and foyer, complete with a community lending library where neighbors can leave, exchange, and enjoy books. A 24 hour doorman and live-in superintendent provide added convenience, while a large, windowed, card operated laundry room makes everyday living easy. Parking is also available for $200/m (currently there is a waitlist).

Outdoor amenities are a standout at Premier House. The expansive rear courtyard offers a playground, basketball court, and tables and chairs for residents to gather, relax, and enjoy the outdoors. Above it all, the rooftop becomes a summertime destination of its own with a large heated swimming pool surrounded by lounge chairs for sunbathing, separate men's and women's shower and changing facilities, and lifeguard service during operating hours.

Ideally situated in Midwood, 1401 Ocean Avenue offers convenient access to neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday essentials, with additional dining and entertainment options throughout nearby Ditmas Park. Transportation is easily accessible via the B and Q trains at Avenue J and Avenue H, the 2 and 5 trains at Flatbush Avenue–Brooklyn College, as well as the B49, B6, and B11 bus lines, providing convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

Subletting is permitted with board approval after two years of ownership. Sorry, no pets permitted. Cats upon board approval. Please note there is a monthly assessment of $124.74 through December 2026.