Welkom bij Residence 4A aan 168 Hancock Street, een prachtig ontworpen duplex met twee slaapkamers en anderhalve badkamer, waar warme, natuurlijke materialen, doordachte architectonische details en een overvloed aan natuurlijk licht samenkomen in een woning die zowel modern als uitnodigend aanvoelt.

Deze woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een verfrissende kijk op wonen in Brooklyn, met een prettige scheiding tussen de ruimtes om samen te komen en de plekken om tot rust te komen.

De hoofdverdieping komt uit op een lichte, luchtige woon- en eetruimte. De grote ramen met omlijstingen van natuurlijk hout bieden uitzicht op de charmante buurt en de groene boomtoppen. Dankzij de ramen op meerdere gevels valt er de hele dag zonlicht naar binnen. Prachtige hardhouten vloeren, hoge plafonds en een zacht, neutraal kleurenpalet zorgen voor een vanzelfsprekende warmte.

De open keuken vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonruimte, met op maat gemaakte kasten van licht eikenhout, prachtig geaderde stenen aanrechtbladen en achterwand, geïntegreerde apparatuur en een royaal kookeiland dat ook dienstdoet als informele plek om samen te komen. Strakke lijnen en doordachte opbergruimte zorgen voor een verfijnde, opgeruimde uitstraling. Door de ramen rondom voelen zelfs de eenvoudigste alledaagse momenten bijzonder aan.

De woonkamer biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, gasten te ontvangen of thuis van een rustige avond te genieten. Het eetgedeelte met ramen rondom is een bijzonder fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een diner met vrienden. Een handig gelegen gastentoilet maakt deze verdieping compleet.

Boven bevinden zich twee slaapkamers die een rustige plek bieden, afgescheiden van de leefruimtes.

De hoofdslaapkamer heeft prachtige verhoudingen, bijzondere architectonische hoeken, grote ramen en een mooi uitzicht op de buurt. Er is ruimte voor een kingsizebed, extra meubels en een comfortabele zithoek, waardoor de kamer kalm en uitnodigend aanvoelt.

De tweede slaapkamer is al net zo aantrekkelijk, met veel natuurlijk licht, royale afmetingen en de flexibiliteit om te dienen als logeerkamer, kinderkamer of thuiskantoor.

De prachtig afgewerkte badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met houten kastjes, warme tegels met een natuursteenlook, matzwarte kranen en een ruime douche met glazen wanden. Hardhouten vloeren door de hele woning en een wasmachine en droger in de woning zorgen voor extra comfort en gemak in het dagelijks leven.

De woning ligt aan een van de meest gewilde blokken van Hancock Street, met brownstonewoningen en volwassen bomen. In de buurt vindt u Ursula (fantastische burrito’s), Little Grenjai (heerlijke Thaise gerechten) en Barker (beroemd in The New York Times om de beste rosbief en kippensoep!). De metro’s A en C bij Nostrand Avenue liggen op een paar blokken afstand.

DE VOLLEDIGE VOORWAARDEN VAN HET AANBOD STAAN IN EEN AANBIEDINGSPLAN DAT VERKRIJGBAAR IS BIJ DE SPONSOR, 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC, OP 184-15 AVON ROAD, JAMAICA, NY 11432. DOSSIERNUMMER CD25-0143.

Welcome to Residence 4A at 168 Hancock Street, a beautifully designed two-bedroom, one-and-a-half-bathroom duplex where warm natural materials, thoughtful architectural details, and an abundance of natural light come together to create a home that feels both modern and inviting.

Spread across two levels, this residence offers a refreshing take on Brooklyn living, with a wonderful separation between the spaces where you gather and the spaces where you unwind.

The main level opens into a bright and airy living and dining area, where oversized windows with natural wood trim frame charming neighborhood views and leafy treetops. Multiple exposures bring sunlight into the home throughout the day, while beautiful hardwood floors, high ceilings, and a soft neutral palette create an effortless sense of warmth.

The open kitchen feels like a natural extension of the living space, with custom light oak cabinetry, beautifully veined stone countertops and backsplash, integrated appliances, and a generous island that doubles as a casual gathering spot. Clean lines and thoughtful storage keep everything feeling refined and uncluttered, while the surrounding windows make even the simplest everyday moments feel special.

The living area offers plenty of flexibility for relaxing, entertaining, or enjoying a quiet evening at home, while the window-lined dining nook is a particularly lovely spot for morning coffee or dinner with friends. A conveniently located powder room completes this level.

Upstairs, two bedrooms offer a peaceful retreat from the main living spaces.

The primary bedroom is beautifully proportioned, with distinctive architectural angles, oversized windows, and lovely neighborhood views. There's room for a king-size bed, additional furnishings, and a comfortable sitting area, creating a space that feels calm and welcoming.

The second bedroom is equally inviting, with natural light, generous proportions, and the flexibility to serve as a guest room, nursery, or home office.

A beautifully finished full bathroom features a double vanity with natural wood cabinetry, warm stone-inspired tile, matte black fixtures, and a spacious glass-enclosed shower. Hardwood floors throughout and an in-unit washer and dryer bring additional comfort and convenience to everyday living.

Set on one of Hancock Street's most coveted blocks, lined with brownstones and mature trees, the home is near Ursula (amazing burritos), Little Grenjai (delicious Thai), Barker (NYTimes famous, best Roast Beef and chicken soup!), with the A and C trains at Nostrand Avenue a couple of blocks away.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 168 HANCOCK DEVELOPMENT LLC AT 184-15 AVON ROAD , JAMAICA, NY 11432 . FILE NO. CD25-0143