Waarom genoegen nemen met een appartement als u een heel huis kunt bezitten en de huurinkomsten uw woonlasten kunnen helpen verlagen?

Deze goed onderhouden, aaneengesloten woning met drie wooneenheden staat op een perceel van 100,17 ft × 18,75 ft, verkeert in uitstekende staat en biedt een flexibele indeling, veel privé-buitenruimte en een groot inkomstenpotentieel. De woning is zorgvuldig ingericht voor uiteenlopende woonsituaties en is ideaal voor eigenaren die zelf willen wonen en huurinkomsten willen genereren, voor meer-generatiegezinnen of voor beleggers die het verhuurpotentieel optimaal willen benutten.

De eerste verdieping heeft een ruime indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus een grote achtertuin van 750 vierkante voet. De ruimte is momenteel ingericht als kinderopvang aan huis.
Op de tweede verdieping bevindt zich een woning met 1 slaapkamer, een thuiskantoor en 1 badkamer, plus een privéterras van 240 vierkante voet — ideaal om buiten te ontspannen.
De woning op de derde verdieping (bovenste verdieping) heeft 2 slaapkamers en 1 badkamer en biedt een comfortabele, uitnodigende leefruimte.

Overige pluspunten van de woning:
- In 2017 volledig gerenoveerd
- Vaatwasser in elk appartement
- Elke wooneenheid heeft eigen nutsvoorzieningen en een eigen verwarmingssysteem
- Hoge kelder met wasruimte en bergruimte

De woning ligt gunstig nabij belangrijke vervoersverbindingen, de levendige winkels van 5th Avenue, Prospect Park en een ruime keuze aan restaurants, cafés en buurtvoorzieningen. U bereikt eenvoudig de Prospect Expressway en de BQE, terwijl Manhattan op slechts ongeveer 20 minuten afstand ligt.

Woon zelf in één wooneenheid terwijl de huurinkomsten uw woonlasten helpen verlagen, of verhuur alle drie de eenheden om het inkomstenpotentieel van de woning optimaal te benutten. Deze zeldzame kans om een meergezinswoning te kopen biedt flexibele woonmogelijkheden, privé-buitenruimte en een sterk inkomstenpotentieel in een gewilde wijk van Brooklyn.

Why settle for a Condo when you can own an entire house - and have rental income help offset your expenses?

This well-maintained attached 3-family home on a 100.17ft X 18.75ft Lot is in excellent condition and offers a versatile layout, generous private outdoor space, and strong income potential. Thoughtfully configured to accommodate a variety of living arrangements, the property is ideal for owner-occupants seeking rental income, multigenerational living, or investors looking to maximize rental potential.

The first floor features a spacious 2-bedroom, 2-bathroom layout with an expansive 750 square foot backyard, currently configured for use as a home daycare.
The second floor offers a 1-bedroom plus home office, 1-bathroom layout with a private 240 square foot terrace, perfect for outdoor relaxation.
The third-floor (top-floor) unit is a cozy 2-bedroom, 1-bathroom, providing a comfortable and inviting living space.

Other Property Highlights:
Gut-renovated in 2017
Dishwasher in every apartment
Each unit has its own separate utilities and heating system
High-ceiling basement with laundry and storage

Ideally situated near major transportation, vibrant 5th Avenue shopping, Prospect Park, and a wide selection of restaurants, cafés, and neighborhood amenities. Enjoy convenient access to the Prospect Expressway and BQE, with Manhattan just approximately 20 minutes away.

Live in one unit while rental income helps offset your expenses, or rent all three units to maximize the property's income potential. This rare multi-family opportunity offers versatile living arrangements, private outdoor space, and strong income-producing potential in a desirable Brooklyn neighborhood.