Eindelijk is het zover: het langverwachte appartement met twee slaapkamers in een brownstone-wijk van Brooklyn, voor minder dan 1 miljoen dollar, is er! Deze prachtig gerenoveerde, zonovergoten woning ligt op een perfecte plek waar Cobble Hill, Carroll Gardens en Red Hook samenkomen. In het zeer gewilde Columbia Street Waterfront District vinkt dit huis alle vakjes af — en meer.

Na een korte trap van één verdieping bereikt u woning 6B, waar u een lichte, doordacht ingerichte ruimte aantreft, met als blikvanger de royale woon- en eetkamer. Er is volop ruimte om te dineren en gasten te ontvangen, en de kamer loopt naadloos over in de enorme, volledig gerenoveerde open keuken voor de thuiskok. Met aanrechtbladen van Pietra Cardosa-kwartsiet, gloednieuwe roestvrijstalen apparatuur, maatwerkkasten, een Summit-wijnkoelkast met twee temperatuurzones en ruimte voor 48 flessen, en een vrijhangende ontbijtbar met een massief houten blad, biedt deze bijzondere ruimte alles wat u zich kunt wensen.

Aan het einde van de gang, rustig afgescheiden van de leefruimtes, bevinden zich twee ruime slaapkamers van gelijke grootte. In de extra grote hoofdslaapkamer past met gemak een kingsize bed en volop meubilair — om nog maar te zwijgen van de perfecte inloopkast. De goed bemeten tweede slaapkamer kan prima dienen als zowel slaapkamer als kantoor. Vlak bij de slaapkamers ligt de gerenoveerde badkamer, afgewerkt in een strakke, moderne stijl en voorzien van een ligbad.

Woning 6B is direct te betrekken. Het appartement beschikt onder meer over een wasmachine en droger, glanzende hardhouten vloeren, een Nest-thermostaat, slimme lichtschakelaars, plafondventilatoren en volop kastruimte. Bovendien zijn de maandelijkse lasten uitzonderlijk laag. Het appartement maakt deel uit van de bijzondere condominiumgemeenschap Columbia Street Garden Mews. Naast de lage maandlasten biedt het complex professioneel beheer, fietsenstalling en een enorme gemeenschappelijke binnenplaats met tuin waar alle bewoners van kunnen genieten.

118 Union Street valt binnen het schooldistrict van PS 29. U bent op een steenworp afstand van een ruime keuze aan restaurants en winkels, de met bomen omzoomde straten van Cobble Hill en Carroll Gardens, en de eindeloze activiteiten aan het water in Red Hook en Brooklyn Bridge Park. Dankzij de nabijgelegen veerbootterminal en de eenvoudige aansluiting op de metrolijnen F, G, 2, 3, 4 en 5 bent u snel onderweg.

Met uitzonderlijk lage maandelijkse woonlasten, de flexibiliteit van een condominium, een huisdiervriendelijk gebouw en de mogelijkheid tot aansluiting op Fios is dit een instapklare woning in een van de charmantste, levendigste en steeds populairdere buurten van Brooklyn. Welkom thuis.

At long last, the ever-elusive true two bedroom Brownstone Brooklyn condo under $1MM has emerged! Perfectly perched at the crossroads of Cobble Hill, Carroll Gardens, and Red Hook, this beautifully renovated, sun-soaked home set within the highly sought after Columbia Street Waterfront District checks all the boxes, and then some.

Enter residence 6B after a short one flight walkup to find a bright, thoughtfully designed space highlighted by its sprawling living/dining room. With ample room in which to dine and entertain, the space flows seamlessly into the massive, fully renovated open chef's kitchen. Featuring Pietra Cardosa quartzite countertops, fresh stainless steel appliances, custom cabinetry, a Summit 48-bottle dual-zone wine refrigerator and a butcher block-topped floating breakfast bar, this special space will leave you wanting for nothing.

Down the hall neatly tucked away from the living spaces, lie two symmetrical, spacious bedrooms. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and plenty of furniture - not to mention its perfect walk-in closet - while the well-proportioned second bedroom can comfortably function as both a bedroom and office space in one. Just outside of the bedrooms, the renovated bathroom is finished with a clean, modern aesthetic and a full tub.

Residence 6B is move-in ready. It comes replete with an in-unit washer/dryer, sparkling hardwood floors, Nest thermostat, smart-home enabled switches, ceiling fans, and generous closet space, while the monthlies are incredibly low. The apartment is part of a special condominium community known as Columbia Street Garden Mews. In addition to its low monthlies, the property features professional management, bike storage and a massive shared courtyard/garden for all residents to enjoy.

118 Union Street is zoned for PS 29. It leaves you moments from copious amounts of dining and shopping options, the tree-lined streets of Cobble Hill/Carroll Gardens, coupled with endless activities along the waterfront in Red Hook and Brooklyn Bridge Park. Quick commutes are made possible by the nearby ferry stop, in addition to easy access to the F, G, 2, 3, 4, 5 subway lines.

With exceptionally low monthly carrying costs, the flexibility of a condo, a pet-friendly building and Fios availability, this is a truly turnkey home in one of the Brooklyn's most charming, exciting and increasingly sought-after pockets. Welcome home.