Ontdek een zeldzame combinatie van royale leefruimte, buitenruimte en modern comfort in dit zonovergoten appartement over de volledige verdieping in Cobble Hill. Met 1.267 vierkante voet aan prachtig ontworpen binnenruimte en circa 500 vierkante voet buitenruimte, waaronder een PRIVÉDAKTERras van 375 vierkante voet, biedt deze elegante woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers zowel verfijning als warmte.

De lift met sleutelbediening komt rechtstreeks uit in een ruime hal die leidt naar een grote, open woon- en eetruimte met indrukwekkende plafonds van 10 voet hoog. U kunt naar hartenlust gasten ontvangen: dankzij de indeling van 22 voet breed is er volop ruimte voor iedereen. Drie extra grote, westelijk georiënteerde City Quiet-ramen zorgen de hele dag voor prachtig natuurlijk licht; inbouwverlichting en schitterende brede hardhouten planken versterken de aantrekkingskracht. De ruime keuken voor de echte chef is voorzien van veel maatwerk-kasten van hout, leistenen werkbladen en roestvrijstalen apparatuur, waaronder een 30-inch gasfornuis met dubbele oven, een koelkast van 36 inch en een vaatwasser, waardoor deze keuken ideaal is voor het organiseren van bijeenkomsten. Organiseer diners met familie en vrienden binnen, of ga naar boven om te genieten van onbelemmerd uitzicht vanaf uw eigen dakterras van 375 vierkante voet aan de achterzijde van het gebouw.

De fluisterstille hoofdslaapkamer biedt comfortabel plaats aan een kingsize slaapkamerameublement en beschikt over een en-suite badkamer, een inloopkast en een charmant, rustig balkon met uitzicht op achtertuinen en bomen. De ruime tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of fantastische thuiskantoorruimte.

Geniet van het comfort van centrale verwarming en airconditioning, volop opbergruimte dankzij meerdere kasten (waarvan 2 inloopkasten) en het gemak van een wasmachine en droger in de woning.

Deze woning bevindt zich in een intiem, goed beheerd gebouw met slechts vijf appartementen, wat zorgt voor rust en privacy. Recente kapitaalverbeteringen omvatten een volledig nieuw liftsysteem, een nieuw dak uit 2023 en een virtueel portiersysteem.

Cobble Hill is een typisch Brooklynse wijk die de perfecte combinatie biedt van historische charme en moderne voorzieningen. Statige brownstones, charmante kerken en authentieke Italiaanse bakkerijen bepalen het straatbeeld, naast eersteklas restaurants, koffiebars en boetieks. Ontdek lokale favorieten zoals Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn en The Clover Club.

Dit is uw kans om te genieten van ongeëvenaarde leefruimte en luxe buitenruimte in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn.

Discover a rare combination of expansive living, outdoor space and modern comforts in this sun-drenched, full-floor Cobble Hill condominium. With 1267 sq. ft. of beautifully designed interior space, and approximately 500 sq ft of outdoor space, including a 375 SQUARE FOOT PRIVATE ROOFDECK, this elegant 2-bedroom, 2-bathroom residence offers both sophistication and warmth.

The keyed elevator opens directly into a spacious foyer that leads into a grand, open-concept living/dining area with soaring 10’ ceilings. Entertain to your hearts delight, with a 22’ wide layout, you have plenty of space for all. Three oversized west-facing City Quiet windows provide amazing natural sunlight throughout the day; recessed lighting and gorgeous wide-plank hardwood floors add to its allure. The large chef's kitchen is equipped with plentiful custom wood cabinetry, slate countertops, and stainless steel appliances, including a 30” double oven gas range, a 36” refrigerator, and a dishwasher making it ideal for hosting gatherings. Have dinner parties with family and friends inside, or head upstairs to enjoy unobstructed views on your very own 375 SF rooftop terrace on the rear of the building.

The pin-drop quiet primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bedroom set and features an en-suite bathroom, walk-in closet, and a charming and serene balcony overlooking backyards and trees. The spacious second bedroom serves as a great kids room, a guest room or a fabulous home office.

Enjoy the comforts of central heating and air conditioning, ample storage with multiple closets (2 walk-in’s), and the convenience of an in-unit washer and dryer.

This residence is within an intimate, well-managed building of only five units, ensuring peace and tranquility. Recent capital improvements include a brand new elevator system, a new roof as of 2023 and a virtual doorman system.

Cobble Hill is a quintessential Brooklyn neighborhood offering the perfect blend of historic charm and modern amenities. Stately brownstones, charming churches, and authentic Italian bakeries dot the landscape, alongside first-class restaurants, coffee shops, and boutiques. Experience local favorites like Lucali, Henry Public, La Vara, Barbalu Brooklyn and The Clover Club.

This is your opportunity to enjoy unparalleled living space and outdoor luxury in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.