Welkom in deze royaal bemeten studio aan 1 Wall Street Court, een iconisch appartementencomplex met uitgebreide servicevoorzieningen in het hart van het financiële district van Manhattan. Het gebouw werd oorspronkelijk gebouwd als de Cocoa Exchange en combineert het karakter van historisch Lower Manhattan met het comfort en gemak van modern wonen in een appartementencomplex. Deze ruime studio heeft een uitzonderlijk royale en veelzijdige indeling, met volop ruimte voor aparte woon-, slaap-, eet- en werkplekken. De woning biedt een heerlijk gevoel van ruimte en flexibiliteit, waardoor ze een uitnodigend thuis voor dagelijks gebruik of een pied-à-terre vormt in een van de meest dynamische wijken van Manhattan. Een extra pluspunt is de gloednieuwe verwarmings- en airconditioningunit die de eigenaar heeft laten installeren, voor modern comfort en een efficiënt energieverbruik het hele jaar door.

Het gebouw beschikt over een indrukwekkende reeks voorzieningen, waaronder een portier die fulltime aanwezig is, een grote wasruimte, een prachtig aangelegd en gerenoveerd dakterras en een gemeenschappelijke bewonerslounge. Deze zorgvuldig onderhouden ruimtes bieden bewoners zowel gemak als mogelijkheden om te ontspannen en van de stad te genieten.

Dankzij de relatief lage maandelijkse woonlasten is deze woning bijzonder geschikt als investering of als handig pied-à-terre in Manhattan. Ze kan dienen als comfortabele uitvalsbasis in de stad voor werk, restaurants, entertainment en alles wat New York te bieden heeft. Daarmee is ze vooral aantrekkelijk voor een Wall Street-professional of student die op zoek is naar een goed gelegen en flexibele woning in het hart van Lower Manhattan.

Met een vleugje Hollywoodgeschiedenis: 1 Wall Street Court was op het witte doek te zien als de buitenkant van het Continental Hotel in de John Wick-filmreeks, en in de televisieserie *The Continental: From the World of John Wick*.

Het gebouw ligt ideaal in het hart van Lower Manhattan, dicht bij uitstekende restaurants, cafés, winkels, openbaar vervoer en historische bezienswaardigheden. Battery Park, de waterkant, de Seaport en de levendige straten van het financiële district liggen allemaal vlakbij. Bovendien bieden meerdere metrolijnen gemakkelijke verbindingen door heel New York City.

Deze uitzonderlijke studio is rijk aan geschiedenis, royaal van formaat en voorzien van modern comfort. Een zeldzame kans om een stukje geschiedenis van Lower Manhattan te bezitten, met de flexibiliteit om er zelf te wonen, het als investering aan te houden of het te gebruiken als handige uitvalsbasis in de stad.

*Sommige foto's zijn virtueel ingericht. **Er geldt een bijzondere bijdrage van $ 207,05 tot en met eind 2026.

Welcome to a generously proportioned studio at 1 Wall Street Court, an iconic full-service condominium in the heart of Manhattan’s Financial District. Originally built as the Cocoa Exchange, this distinctive landmark combines historic Lower Manhattan character with the comfort and convenience of modern condominium living. This large studio offers an unusually spacious and versatile layout, with ample room to create separate living, sleeping, dining, and home-office areas. The residence provides a wonderful sense of scale and flexibility, making it an inviting full-time home or pied-à-terre in one of Manhattan’s most dynamic neighborhoods. Adding to the appeal, the owner has installed a brand-new heating and air-conditioning unit, providing modern comfort and efficiency for year-round living. The building offers an impressive collection of amenities, including a full-time doorman, a large laundry room, a beautifully landscaped and renovated roof deck, and a shared resident lounge. These thoughtfully maintained spaces provide residents with both convenience and opportunities to relax and enjoy the city. With comparatively low monthly carrying costs, this residence is particularly well suited as an investment property or a convenient Manhattan pied-à-terre. It can serve as a comfortable city base for work, dining, entertainment, and everything New York has to offer, making it especially appealing to a Wall Street professional or student seeking a well-located and flexible home in the heart of Lower Manhattan. Adding a touch of Hollywood history, 1 Wall Street Court has appeared on screen as the exterior of the Continental Hotel in the John Wick film series, as well as in the television series The Continental: From the World of John Wick . Ideally situated in the heart of Lower Manhattan, the building places residents close to exceptional restaurants, cafés, shops, transportation, and historic landmarks. Battery Park, the waterfront, the Seaport, and the vibrant streets of the Financial District are all close at hand, while multiple subway lines provide convenient access throughout New York City. Rich in history, generous in scale, and enhanced with modern comforts, this exceptional studio offers a rare opportunity to own a piece of Lower Manhattan history—with the flexibility to make it your home, investment, or convenient city retreat. *Some photos are virtually staged. **There is an ongoing capital assessment in place of $207.05 through end of 2026.