DE WONING:
Hoog boven Broad & Wall Streets ligt deze prachtige hoekwoning met twee volwaardige slaapkamers en twee badkamers, veel daglicht en schitterend vrij uitzicht. Het appartement is ruim en licht en biedt uitzicht op indrukwekkende architectuur, waaronder in de verte het Empire State Building. Dankzij de royaal bemeten woonkamer en eetruimte is deze woning van 1.701 vierkante voet ideaal om gasten te ontvangen of gewoon in alle rust te genieten. De plafonds van bijna 3,35 meter hoog en de zeven extra grote ramen rondom de woning zorgen voor een open en luchtig gevoel. De woning ligt op het noorden en westen en is de hele dag licht, maar vooral in de namiddag en op zomeravonden bijzonder mooi. Een heerlijke plek om te wonen, werken en ontspannen.

De minimalistische keuken is ideaal voor elke thuiskok. Ze is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en is even functioneel als mooi.

De hoofdslaapkamer beschikt over veel kastruimte, waaronder een ruime inloopkast. De fraaie badkamer is voorzien van vernieuwde tegels, een ligbad, een glazen douchecabine en een vernieuwd wastafelmeubel met dubbele wastafel. De tweede slaapkamer ligt aan de overkant van de entreehal en is eveneens ruim, met twee grote kasten en uitzicht hoog boven Broad Street. Direct buiten deze slaapkamer bevindt zich de tweede complete badkamer, met een douchecabine. In de gemeenschappelijke gangen is nog meer kastruimte te vinden. De woning beschikt ook over een waskast met wasmachine en droger.

HET GEBOUW:
15 Broad ligt tussen Wall Street en Exchange Place, recht tegenover de New York Stock Exchange. Het gebouw deed vanaf de opening in 1914 dienst als hoofdkantoor van J.P. Morgan en werd in 2005 omgebouwd tot het luxe condominiumcomplex met 382 woningen dat het nu is. De buitenzijde van het gebouw is vanwege de historische betekenis beschermd, terwijl het interieur werd getransformeerd door de wereldberoemde architect en ontwerper Philippe Starck.

DE VOORZIENINGEN:
15 Broad biedt een indrukwekkend aanbod aan voorzieningen, waaronder: een portier en conciërge die 24 uur per dag beschikbaar zijn; een volledig uitgeruste fitnessruimte met ultramoderne apparatuur; een zwembad voor baantjes en een hot tub; een studio voor yoga, dans en vechtsporten; een half basketbalveld; een squashbaan; een bowlingbaan; aparte kleedkamers voor dames en heren met sauna; een lounge-/feestzaal; biljart- en pingpongtafels; een speelruimte voor kinderen; een filmzaal; en het ‘Starck Park’ op de zevende verdieping: een volledig aangelegd dakterraspark van 5.000 vierkante voet met fenomenaal uitzicht op de gevel van de New York Stock Exchange. Het park beschikt onder meer over een reflecterend waterbassin, open haard, eettafels en loungestoelen en is ideaal om te ontspannen en gasten te ontvangen.

OPMERKINGEN:
Houd rekening met een verwerkingstijd van maximaal 30 dagen voor de aanvraag en goedkeuring door het bestuur van het condominium.

THE RESIDENCE:
High above Broad & Wall Streets, with bright light and gorgeous open views, sits this beautiful corner true two bedroom two bathroom home. This apartment is spacious and light-filled and captures views of rich architecture, including the Empire State Building in the distance. Thanks to its generously proportioned living room and dining area, this 1701 square foot home makes for the perfect place to entertain, or simply enjoy peace and quiet. The ceilings, which reach nearly 11 feet, and the seven oversized windows wrapping the home, add to the open and airy feel. With a north and west exposure, it is bright all day but especially beautiful in the afternoons and summer evenings. It is a wonderful space to live, work, and relax.

The minimalist kitchen is perfect for any home chef. It comes equipped with high end appliances and is every bit as functional as it is beautiful.

The primary suite features an abundance of closet space, including a sizable walk-in. The beautiful bathroom with upgraded tile, is complete with a soaking tub, glass shower, and upgraded dual vanity. The second bedroom is across the entry hall and is also quite sizable, with two large closets and views high above Broad Street. Just outside this second bedroom is the second full bathroom complete with standing shower. More closet space can be found in the common hallways. The home is complete with a laundry closet with washer and dryer.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned architect/designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; 1/2 court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; children’s play room; movie screening room; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views onto the facade of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

NOTES:
Please allow up to 30 days for application processing and condo board approval.