Zeldzame kans – voor het eerst in decennia te koop aangeboden

Prachtige hoekwoning voor twee gezinnen, gebouwd met dubbele bakstenen muren en gelegen op een royaal perceel van 32 x 100 voet. De woning heeft een indrukwekkende afmeting van 22,5 x 53 voet en uitzonderlijk veel buitenruimte.

Het appartement op de tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een op maat gemaakte kast, een nieuwe keuken op maat met granieten werkbladen, keramische tegelvloer en roestvrijstalen apparatuur, plus een nieuwe complete badkamer. De royale gecombineerde woon- en eetkamer is voorzien van inbouwverlichting, prachtige hardhouten vloeren en drie afzonderlijke HVAC-units.

Ook het appartement op de begane grond heeft twee slaapkamers, een gloednieuwe keuken met roestvrijstalen apparatuur, een nieuwe badkamer met een op maat gemaakte douchecabine en een ruime woon- en eetkamer met inbouwverlichting. De pas opgeknapte hardhouten vloeren lopen door de hele woning en een groot openslaand Andersen-raam zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Een nieuwe binnentrap leidt naar een ruime, lichte, afgewerkte kelder van circa 1.000 vierkante voet, met plafonds van ruim 2,1 meter hoog. Deze veelzijdige ruimte beschikt over koeling via afzonderlijke HVAC-units, een kantoor aan huis, een aparte wasruimte met een gloednieuwe wasmachine en droger, keramische tegelvloer, een zomerkeuken, een nieuwe complete badkamer, gasverwarming, een nieuwe boiler van A.O. Smith en een afgesloten serre achteraan met toegang tot de grote, privétuin.

Buiten profiteert u van het gemak van een garage voor twee auto’s, twee extra privéparkeerplaatsen en een parkachtige zij- en achtertuin met eindeloze mogelijkheden om gasten te ontvangen, te recreëren, te tuinieren of gewoon van het buitenleven te genieten.

De buitenkant van de woning is grondig vernieuwd met een gloednieuw dak, opnieuw gevoegd metselwerk aan de voorgevel, een achtergevel behandeld met Thoroseal, volledig vernieuwde traptreden en veranda aan de voorzijde, fraaie tuinaanleg en vernieuwde ramen die de woning vullen met natuurlijk licht.

De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en geliefde restaurants in de buurt, waaronder Michael’s of Brooklyn en Buckley’s Restaurant. Deze bijzondere woning biedt de ideale combinatie van comfort, flexibiliteit en waarde op lange termijn.

Deze unieke hoekwoning wordt voor het eerst in decennia te koop aangeboden en biedt een werkelijk zeldzame kans. Het royale perceel, de dubbele bakstenen muren en de gewilde locatie maken de woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen bewoners als investeerders. Geïnteresseerde kopers wordt aangeraden met hun architect te overleggen over de mogelijke toekomstige gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van dit opmerkelijke pand.

Rare Opportunity - First Time Offered in Decades

Beautiful corner two-family double-brick home situated on an oversized 32x100 lot, featuring a substantial 22.5x53 building
size and exceptional outdoor space.

The second-floor apartment offers two spacious bedrooms, a custom closet, a new custom kitchen with granite countertops, ceramic tile flooring, and stainless steel appliances, along with a new full bathroom. The oversized living and dining room combination is enhanced by recessed lighting, beautiful hardwood floors, and three split HVAC units.

The first-floor apartment also features two bedrooms, a brand-new kitchen with stainless steel appliances, a new bathroom
with a custom shower enclosure, and a spacious living and dining area with recessed lighting. Newly refinished hardwood floors run throughout, while a large Andersen casement window fills the home with abundant natural light.

New interior stairs lead to an expansive, bright finished basement of approximately 1,000 square feet with over 7-foot
ceilings. This versatile space includes split HVAC cooling, a home office, dedicated laundry room with a brand-new washer and dryer, ceramic tile flooring, a summer kitchen, a new full bath, gas heat, a new A.O. Smith hot water heater, and an enclosed rear greenroom with access to the large private yard.

Outside, you'll enjoy the convenience of a two-car garage, two additional private parking spaces, and a park-sized side
and rear yard offering endless possibilities for entertaining, recreation, gardening, or simply enjoying the outdoors.

The home's exterior has been extensively upgraded with a brand-new roof, newly pointed front facade, Thorosealed rear
exterior, completely replaced front steps and porch, beautiful landscaping, and updated windows that flood the home with
natural light.

Conveniently located by shopping, transportation, and popular neighborhood dining destinations including Michael's of Brooklyn and Buckley's Restaurant, this exceptional property offers the perfect blend of comfort, flexibility, and long-term value.

Being offered for the first time in decades, this unique corner property presents a truly rare opportunity. Its generous lot size, double-brick construction, and desirable location provide exceptional appeal for both end-users and investors alike. Buyers are encouraged to consult with their architect regarding potential future possibilities for this remarkable property.