数十年ぶりに初めて売り出される、またとない機会

32×100フィートのゆとりある敷地に建つ、角地の二世帯住宅。二重レンガ造りの美しい住まいで、建物のサイズは22.5×53フィート、屋外スペースも充実しています。

2階の住戸には、ゆったりとしたベッドルームが2室、造作クローゼット、新設のカスタムキッチンを備えています。キッチンには御影石のカウンタートップ、セラミックタイルの床、ステンレス製の家電がそろい、新設のフルバスルームもあります。広々としたリビング・ダイニング一体型の空間には、埋め込み照明、美しいハードウッドフロア、3台の分離型空調設備を完備。

1階の住戸にもベッドルームが2室あり、ステンレス製家電を備えた新品のキッチン、カスタムシャワーエンクロージャー付きの新しいバスルーム、埋め込み照明を設けたゆとりあるリビング・ダイニングスペースがあります。床は全室、ハードウッドフロアに新たに仕上げを施しました。大型のAndersen製開き窓から、たっぷりと自然光が差し込みます。

新設の屋内階段を下りると、約1,000平方フィート、天井高7フィート超の明るく広々とした仕上げ済み地下室が広がります。分離型空調による冷房、ホームオフィス、洗濯専用室（新品の洗濯機・乾燥機付き）、セラミックタイルの床、セカンドキッチン、新設のフルバスルーム、ガス暖房、新しいA.O. Smith製給湯器を備えています。さらに、広いプライベートガーデンへ出られる、囲い付きの裏手のサンルームもあります。

屋外には、2台分のガレージに加え、専用駐車スペースが2台分。公園のように広々とした側庭・裏庭は、ゲストを招いての集まりやレクリエーション、ガーデニング、あるいは屋外でくつろぐ場所として、さまざまな楽しみ方ができます。

外装も大幅にアップグレード済みです。屋根は全面新設し、正面ファサードの目地を補修、建物裏側にはThoroseal防水塗装を施工。正面の階段とポーチも全面交換し、美しい植栽を整えました。窓も新しくなり、室内に明るい自然光を取り込みます。

ショッピング施設や交通機関に近く、Michael’s of BrooklynやBuckley’s Restaurantをはじめとする人気の飲食店も周辺にそろう便利な立地です。快適さ、柔軟な使い方、長期的な資産価値を兼ね備えた、魅力あふれる物件です。

数十年ぶりに初めて売り出されるこのユニークな角地物件は、まさに希少な機会です。ゆとりある敷地、二重レンガ造り、そして人気の立地が、居住用にも投資用にも大きな魅力をもたらします。この素晴らしい物件の将来的な可能性については、建築家にご相談ください。

Rare Opportunity - First Time Offered in Decades

Beautiful corner two-family double-brick home situated on an oversized 32x100 lot, featuring a substantial 22.5x53 building
size and exceptional outdoor space.

The second-floor apartment offers two spacious bedrooms, a custom closet, a new custom kitchen with granite countertops, ceramic tile flooring, and stainless steel appliances, along with a new full bathroom. The oversized living and dining room combination is enhanced by recessed lighting, beautiful hardwood floors, and three split HVAC units.

The first-floor apartment also features two bedrooms, a brand-new kitchen with stainless steel appliances, a new bathroom
with a custom shower enclosure, and a spacious living and dining area with recessed lighting. Newly refinished hardwood floors run throughout, while a large Andersen casement window fills the home with abundant natural light.

New interior stairs lead to an expansive, bright finished basement of approximately 1,000 square feet with over 7-foot
ceilings. This versatile space includes split HVAC cooling, a home office, dedicated laundry room with a brand-new washer and dryer, ceramic tile flooring, a summer kitchen, a new full bath, gas heat, a new A.O. Smith hot water heater, and an enclosed rear greenroom with access to the large private yard.

Outside, you'll enjoy the convenience of a two-car garage, two additional private parking spaces, and a park-sized side
and rear yard offering endless possibilities for entertaining, recreation, gardening, or simply enjoying the outdoors.

The home's exterior has been extensively upgraded with a brand-new roof, newly pointed front facade, Thorosealed rear
exterior, completely replaced front steps and porch, beautiful landscaping, and updated windows that flood the home with
natural light.

Conveniently located by shopping, transportation, and popular neighborhood dining destinations including Michael's of Brooklyn and Buckley's Restaurant, this exceptional property offers the perfect blend of comfort, flexibility, and long-term value.

Being offered for the first time in decades, this unique corner property presents a truly rare opportunity. Its generous lot size, double-brick construction, and desirable location provide exceptional appeal for both end-users and investors alike. Buyers are encouraged to consult with their architect regarding potential future possibilities for this remarkable property.