Eengezinswoning ingericht als tweewoning, met oprit, garage, veranda aan de voorzijde, veranda aan de achterzijde en een perenboom. De verkopers hebben nog meer geïnvesteerd in deze prachtige halfvrijstaande hoekwoning op een perceel van 26 x 100. De tuin is aangelegd en de woning is klaar om direct te betrekken. Het huis heeft 5 slaapkamers en 2,5 badkamers, verdeeld over 3 verdiepingen.

**Bovenste verdieping:** 3 goed ingerichte slaapkamers en een complete badkamer, met uitzicht op het westen en zuiden.

**Bel-etage:** een ruime veranda aan de voorzijde, de entree van het hoofdgedeelte van de woning, een aparte woonkamer, een aparte eetkamer, een toilet, een woonkeuken met vaatwasser, een veranda aan de achterzijde, een wasruimte en een trap naar de achtertuin.

**Tuinverdieping:** een aparte ingang vanaf Herring Street, twee slaapkamers, een complete badkamer met inloopdouche en een tweede keuken.

De bovenste twee verdiepingen zijn grotendeels instapklaar, met een nieuwe badkamer op de bovenste verdieping. De bovenverdiepingen zijn onlangs gladgestreken en geschilderd; ook zijn er nieuwe horren geplaatst en is er grondig schoongemaakt. De kasten en de benedenverdieping hebben nog werk nodig. De vraagprijs is hierop afgestemd! Verder horen er een garage en oprit bij de woning, die er ook kadastraal bij zijn inbegrepen. Er zijn twee elektriciteitsmeters en onder de veranda aan de achterzijde staat een schuurtje voor opslag. De woning wordt verkocht uit een nalatenschap en is al meer dan 60 jaar in bezit van dezelfde familie. Alle overtredingen zijn verholpen. De verkoper wil graag snel verkopen en is klaar voor een snelle overdracht.

Single-family set up as a two-family with driveway, garage, front porch, back porch and a pear tree. The sellers have invested even more into this glorious semi detached corner unit on a 26x100 lot. Landscaped and ready to move right in. This home features 5 bedrooms, and 2.5 baths spread out, over 3 levels.

Top Floor: hosts 3 well appointed bedrooms and a full bath, with west and south facing views.
Parlor Floor: you will find a sizable front porch, the entryway to the main house, a separate living room, separate dining room, half bath, an eat-in kitchen with dishwasher, a back porch, laundry and stairs leading to the backyard.
Garden level: there is a separate entrance from Herring street, with two bedrooms, a full bath with standup shower and a 2nd summer kitchen.

The upper two floors are mostly turn-key with a new bathroom at the top, the upper floors have been recently skimmed and painted, along with new screens and deep cleaning. The closets and the lower floor needs work. Priced accordingly! Additionally there is a garage and driveway attached and deeded to the house, 2 electric meters and a shed in the back, under this back porch, for storage. This home is an estate sale and it has been owned by the same family for over 60 years. All violantions have been resolved. The seller is motivated and ready for a fast close.