$40 - 246 Utica Avenue, Brooklyn, NY 11213｜MLS# 1060667

Property Description « Dutch »

Huur van het volledige gebouw voor winkel- en kantoorgebruik. Winkelruimte op straatniveau met directe gevel aan Utica Avenue, een belangrijke winkelstraat met uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangers. Volledig afgewerkt met standaard winkelafwerking, plus een aparte ruimte die ideaal is voor kantoor gebruik.

De lichte tweede verdieping biedt een open werkruimte met fris schilderwerk en vernieuwde vloer, een aparte ruimte voor een privékantoor en een eigen toilet. Geschikt voor kantoor, professionele dienstverlening, medische of creatieve doeleinden.

Een volledige kelder is inbegrepen en mag uitsluitend worden gebruikt voor opslag. Op enkele blokken van de A/C-metro bij Utica Ave.

Leegstaand en aangeboden aan één enkele huurder. NNN-voorwaarden bespreekbaar. Informeer naar de prijs.

MLS#‎	1060667
Bouwjaar	1925
Belastingen	$21,284
Bus	0 minuten: B46
	1 minuten: B14, B45
	2 minuten: B17
	6 minuten: B15, B65
	8 minuten: B12
	9 minuten: B47
Metro	2 minuten: 3, 4
Trein	1.1 mijlen: "Nostrand Avenue"
	1.5 mijlen: "East New York"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rty Gold Coast. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.